加国二手房年创工作16万
2007-06-14 21:08:08
来源:星星生活

据加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)公布的一项研究显示,过去3年期间,加国重售屋行业创造了15.8万份工作,每年平均创造收入153亿元。

据悉,该份名为《2004-2006年度MLS住房销售对经济的影响》的报告,是Altus Clayton为加国房地产协会准备的一份调查报告。

报告显示,去年加国通过MLS共完成了483,917桩住房交易。每桩MLS的住房交易平均产生效益32,200加元,另外还会涉及到包括购买家具及生活用品,搬家费,装修费,服务费和税款等其他消费。并且,这些住房交易的附加费用呈现连年攀升的姿态。调查数据显示,从2002年到2004年,每桩交易中消费者的平均额外费用大约为24,697加元,而在2000年到2002年该数据仅为19,760加元。

CREA主席Ann Bosley表示,一直以来,房地产都是加国经济的主要动力之一。这份调查报告表明,加国二手房市场在行业内外都对加国经济的作出了巨大贡献。另一方面,新屋的建设虽然在2007年首季出现减缓,仍然构成主要的经济影响,因为新屋的连带效应可延续到购屋日之后的数年。

房地产的减缓,需要长达18个月时间来融汇到消费开支模式中。在美国,2006年的消费开支在房产市场自我调整的同时,实际还有所上升。

加拿大按揭及房屋公司上月报称,2007年初,新屋动工数量比去年减少了10%,但零售商表示,他们仍然期待之前的房屋建设所产生的效应将延续数年。

Leon’s家私公司名誉主席雷昂(Anthony Leon)表示,考虑到多伦多的郊区成千上万的新屋落成,他肯定90%的业主尚未购置家私。他认为未来数年间,由于房屋的数量巨大,所以家私市场非常乐观。

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