所有在MLS上放盘的房子都有一个上市时间的记录，它反映了到看到这个记录为止，该房在市场上挂牌求售到现在的天数，简单的说，就是这的房子市场上待了多少天了，在MLS上用DOM(days of market)来表示。

有的房子上市了十天，这个DOM就是10，有的房子上市了半年多，这个DOM可能就是183。许多人都有一个潜意识，那就是DOM越多的房子就是卖不掉的房子；好长时间卖不掉的房子，一定不是好房子；这种推理有一定的道理，但不是百分之百的正确。有的时候大多数人都不看好的房子蕴涵着潜在的价值。大多数人也有被蒙蔽的时候，也可产升市场盲点，需仔细分析才可发现。需知，有时真理掌握在少数人手里，如果预设了上面所讲的潜意识为框框，则有可能没有经过仔细分析，就白白错过了一个投资良机。我今年一月份的时候就碰到这样一个例子，很有戏剧性。

我的客户首先发现的这个房子，在市场上已经300多天了，要我约时间进去看看。于是就与对方经纪约好在某个星期六的上午11点进去看个究竟。差10分11点的时候，我和客户都来到了这个房子的跟前，由于时间还不到，就在门前等待。恰好在这个时候，有一个白人男子从我们面前跑过，后面有人大声呼喊：“抓住他。”我们还没闹明白怎么一回事，这个人就从我们要看的房子的前院跑着穿到后院，紧接着有五辆警车包围了前后院，最终还是没抓到。等看热闹的和警察都散去后，我们才由屋主领着进去看房。

屋主在屋内养了两只狗三只猫，可以想像其气味是什么样，可能屋主意识到这一点，特意事先在喷了一些芳香的气体，各种味道混合在一起更令人作呕。我们勉强地看完了房子，赶快到外面呼吸些新鲜空气，都如释重负。看完后，大家都没有什么感觉，每个人都有事，就各忙各的去了。

又过了3周，一天晚上，我象往常一样浏览经纪网上房市的变化，突然发现一个房子上市了365天没有人买，第二天就要过了有效期了。我大概一看这个房子还可以呀，为什么没有人买呢，于是我就给我的客户打电话，征求意见，我的客户说：“你说的那个房子，咱们看过，不就是那天警车包围的那个房子吗？”他这么一说，我马上想起来了，接着看房时的情景又一幕幕的回想起来，而且立即意识到那天发生的事，可能干扰了我们的正常分析能力，分散了我们的注意力，使我们也和大多数人一样，被表面的现象所迷惑住了。于是我就又仔细研究了一番，经过各种计算分析，结果证明的确是这样，那是一个不可多得的好房子，绝佳的投资机会，我为此发现激动不己。要知道，在365天里，不知多少人看过这个房子，这其中不乏各种族裔、各种背景、各种年龄的饿狼般的专业投资高手！这末好的房子，竟然能留在现在，真是难以值信！我越想越急，就怕第二天飞了一样，赶紧又打电话，要求立即面谈，那时已是晚上十点多了，客户听了我的简单叙述，说，行！过来谈谈吧。我过去跟客户详细谈了我的理由，然后说，这个房子你必须的买(我很少对客户这么说)，而且明天就得买下，我的客户毕竟也是长期活跃于房地产中的高手，对我充分信任，且一点就通，于是我立即约对方的卖房经纪，明天就提OFFER，要求卖方经纪与房屋的主人都到场，卖方经纪是个西人，开始有点不相信我们真有意要买，不太情愿安排，在我的再三要求下，勉强答应了。

第二天，我们用了不到半小时，就以正常的价格买下了该房子，速度之快，连卖方经纪与房主都觉得不可思义，怎么近一年没人买的房子，哪冒出了两个大傻瓜，这么快就给买走了。卖房经纪临走时还拍了拍我的肩膀说，你们可真是我的好弟兄，卖了一年没给卖掉，我正发愁如何向房主交代呢。屋主临分手时也和我们握了握手，那意思好象是说，感谢你们买了我的房子。

这个房子有多好？在经过半年的开发后，房屋升值巨大，差不多有两辆奔驰500，难以值信？确是事实！这是我一笔得意之作，不在于挣了多少拥金，而是我为自己经准确判断而发现并继而创造出的奇迹而倍感自豪。客户呢，也已拿到真金白银，又买了另一个物业。

做各种投资时“框框”越少越好，买房时单纯以房子上市的天数为框框显然是错误的。同样，买生意时，以业主的肤色为判断生意的好坏也可能发生错误。类似的情形不胜枚举，其共同的错误之处在于，把可能性的判断，变成了必然性的结论。投资判断时，有时最大的敌人就是你自己，固有的思维模式限制住了你的视野，有时甚至是潜意识的。（va_landlord）