中国人爱的是面子，外罩皮尔卡丹，里面可以啥也不穿。到了北美，先搞定车子，再工作几年不曰而同地开始琢磨房子了。这世界上本没有路，就因为走的人多了，就成了路。嘿嘿，老中们的北美梦也就是这么年复一年、代复一代地走着的。

玩股票讲的是什么？时机！那么弄房子讲的就是：地点！因为北美人买房子，很少是准备老死家中的，而是结婚后，要有个大点的地方生儿育女，那么找个好地方，所谓的学区好，社区安全，地皮会升值的地方，等儿女长大成人而自己退休后，再把房子卖出去，换钱养老。

我有一朋友房子买在一比较空旷安静的所在，牛B哄哄地说是疏世独立，可两年后，距他那地方几百米处起来一超市，又盖起了几座APARTMENTS，老黑老墨呜呀呀进去一堆，再看这小子是整个一横而不“留” 了，惨咧。

买房子，首先要决定的是你真的要买么？有人说，受不了啦，不然交税太厉害，得买房子。嘿嘿，这在我看来也是见仁见智的问题。因为所谓的购房免税，只有贷款的利息部分才可以免，搞清楚，可不是抵税哟。例如，你贷款10万，30年付清，那么到最后付清时连本带利你大概已经交给银行至少25万， OK，也就是说其中的15万是免税的，看起来你省了几万，但你毕竟付了十多万的利息呀。还有一事别忘了，你小子房租是不用交了，因为换成了付贷款，但地产税还是要交的呀。

维护房子又是一大问题，住公寓APARTMENT时，啥也不用操心，有事一个电话，万事大吉，每个月也就是PAY PAY BILLS罢了。买了房子就不一样了。剪草坪，修路边，钏树枝，杀虫灭蚁除蜂斗蟑螂，上水下水冷水热水，热气冷气煤气油烟机，这类工作是没完没了，眼见心不烦也还罢了，否则有的干的。如果再骚一把，弄了游泳池加SPA，水泵一开，气泡一翻，水下灯一照，碧波荡漾，弄点小酒，放点音乐，挽着妞儿来一裸浴什么的，倒也算诗情画意。但要保持这游泳池不生草不长毛，没有鱼虫，PH值据中，还真是得功夫呢。

如果是新房子，还得没事就往房山头墙根子浇水，否则过两年地基一栽楞，给你来一裂纹，破裂的东西，修得再好也是修过的，掉价好多。这些工作都是室外的，和修车一样，娘儿们干不来，也不应该由女人来做。如果女人勤快，房内的卫生都包了，那算你前生修了福了。

这工作量绝对不小，楼上楼下楼梯，寝室客厅浴室，厨房餐厅壁厨，没完没了。如果你真是大款并且两口子都是大款的作派，一切都有能力雇人打对，那还罢了。就怕是打肿脸充胖子，买得起房子却舍不得点空调，搞得浴室长黑毛，地板起大包，人生在世，图的是自己真正轻松快活，光让别人看，满足自己的虚荣心，那不说也罢。

好了，不论怎么说，这房子梦一定是要圆的。那么就找地儿吧。同样的一座房子，在此地可能要五十万，在别的地方可能十万不到就拿下来了，当然这与自己的工作地点有关系，也与当地的工资和工作市场有关。下一步，就是要找一房地产代理人，他们好多是既代理卖房子又代理买房子的。按法律上来说，他一旦答应成为你的代理，他就是BUYER‘S BROKER，他必须唯你的马首是瞻，为你的利益服务，急你之所急，想你之所想。

搞清楚，你是他的雇主，但你不必付他钱，他的钱是由卖方SELLER付给。好象是房子成交价的6%由SELLER’BROKER 和 BUYER’S BROKER对劈。也就是说，你的BROKER会得到3%的成交额。

经过一番折腾，终于选定了房子，管它造没造好。你可能被要求交一笔所谓HONEST DEPOSIT，表示你诚心诚意要买这房子了。然后就是去找贷款，这里也没有什么难度，就是看利率了，如果能交20%以上的头款，货比三家，总是能找到比较满意的，当然你可以贷15年、20年……最重要的是要贷个提前付清无PENALTY的，因为你没准中个彩票什么的发一下呢。

房子交钥匙叫CLOSING，这时候，你就可以搬进去了，当然实际上此时你额外还要花几钱刀的各种费用――从没见过面的律师费，存档费，申请贷款费、这个费那个费，总会出乎你预料之外的多。

房子购入伊始，卖方一般都要买方为房子买一年的HOME WARRANTY，也就是保修啦，但COVERAGE 各不相同。而房子的保险则必须买，哈哈，银行把几十万的银子让你用着，你总得为这银子投点保不是？

到付清了那一天，银行会来一你已经PAID IN FULL的通知，可能需要你自己去当地COUNTY OR CITY OFFICE 办房子完全归你的手续，也可能是他们直接通知你所在的地方有关OFFICE。与买车不太一样的是，这TITLE 是存在政府管理部门的机器里的，而不是把一张纸交到你的手里。当然会有一TITLE清了的通知，但仅是通知而已。