2005年底，我已经就以下几个区向朋友推荐，并告诉朋友面对现实，不要过多理会所谓“专家”们上升或下跌的预测。没有人能够预测未来，只有面对现在，直面人生，才是最好的选择。如果说还是可以对房地产走势有个判断的话，那么工作在第一线的地产经纪，应该最有体会。

多伦多是加拿大的第一大城市，也是加拿大经济的火车头之一，从多伦多经济的动态，基本可以判断整个加拿大的经济走势。平稳，慢爬的经济，没有给我们多大的惊喜，但也并没有给我们带来很大的惊恐，环顾四周，没有理由让我感到房地产市场会有多大的转变：调头向下的趋势没有看到，迅猛向上的因由也没有感到。 对于怀揣美元的朋友，2005年就曾讨论过，面对现实，尽早换成加币，因为汇率在所有经济活动中最为不可预测，最为恐怖。如果说股票还有业绩支撑的话，汇率背后故事就太复杂了，恐怕格林斯潘都无法控制。北美统一货币的出现，也不是不可能。当然，这都是题外话。

抓住问题的主要矛盾，是唯物主义辩证法的原则，不无道理。住房是生活最重要的组成因数，安居才能乐业，是前人经验教训的总结。汇率的暂时损失，对未来的恐惧，常常误导我的客人，丢掉包袱，轻装上阵，活在现在，比活在未来更为唯物。

1．Bayview/Maj mac区。
2．16街/Kennedy区。
三年前，因为这两个区刚刚建成不久，与一街之隔的富豪山庄，渔人村相比，同样的房子，有5-10万的差距，其市场价值的潜力显而易见。那么，3年后的今天，两边的价格已经逐渐拉平。后者，除了在房龄上欠缺，面积，地段的大小，已经可以弥补结构的不足。

所以，未来2-3年，渔人村，富豪山庄，Doncrest区，以及Bayview北区，渔人村新区会成为一起发展的趋势。

3．Bayview/Yorkmills区，旧的镇屋，从结构，管理上不比新建的，动则上百万的新镇屋差，50万-60万，很快就售出。

4．19街南北两侧的新区，50-60万，房子新，结构好，也是很多客人的选择。

5．万锦市的康山，German mills区，是传统的名校区，居住人口，组成不差，是50-60万购买者的好去处。

6．士嘉堡的爱静阁地区，Warden/Steels区，房子不差，生活方便，也是一部分朋友理想的选择。

地产经纪：李丁Li Ding
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