彻夜排队9天多市Condo热爆棚
2007-11-08 23:32:15
来源:星星生活

(星星生活记者信君综合编译报道)将近90人在路边支开帐篷“安营扎寨”,这样的疯狂行为是为哪般?是某品牌的新产品限量发售?是某商场清仓大削价?都不对。这帮人原来是在为Condo楼花而发狂!据星报记者乔安娜.史密斯8日的消息,Bloor大街上露天排队等候买Condo楼花的队伍还在加长,截止当天,已经达到89人!很多人已经排队等候了4天,而这一疯狂行为还将持续5天!

8日下午,多伦多的天空已经飘起了雪花。在连日来的冷雨和雪花的夹击下,一些地产经纪高价请人排队9天,多伦多的Condo楼花未售而先火的情形,这次无疑创造了记录。

排队等候的队伍中有一些就是经纪本身,他们被允许一次只能限量买3套Condo,因此,该幢Condo的所有单位很可能在一天认售一空。一名地产经纪说,因为已经答应了客户的要求,为了确保能购入理想的公寓,不得不加入抢购楼花的队伍。队伍中的另一些人,他们是被那些认为付酬让人排队更简单省事的经纪所雇用的。排队的人们不少人身穿雨衣或打着雨伞,有的还带了帐篷,看来是做好的“打持久战”的准备。他们的目标是――多伦多城市中心即将拔地而起的80层新豪华公寓。这幢公寓在即将到来的下周二(11月13日)才面向房地产经纪人发售。

“我是请假在这儿排队的。”一位戴着白帽子和睡袋的22岁女孩说,她不愿意透露姓名,也不愿意泄露自己以多少钱受雇,但是在她一旁的24岁的男友
Jeremy Shulman却告诉记者,报酬将足够支付两人三个月的租金和买一台电视机。

Winston Mak, 23岁,来自Tradeworld地产公司,他是那些自己排队等候的房地产经纪之一。“这不是什么新鲜事,但这次可能要创造一个新记录。”

Mak说,他像很多人一样,于这周一早上9点开始排队,“我的意思是,在严寒的雨雪中等待9天,这可能还是第一次。”

Monica Geiman, 23岁,正在帮忙维持89人的队伍的次序,这些人白天每两个小时,晚上每四个小时就要露面报道一次,否则就有失去他们在队伍中的位
置的危险。她透露这次的报酬足够支付一次度假旅游的费用。

再来看看众目睽睽的这幢豪华Condo。位于1 Bloor East,在最繁忙的央街(Yonge Street)和Bloor Street的交叉路口的这幢豪华公寓要在2011年才
建成,不过这幢80层的建筑建成后将是多伦多乃至整个加拿大最高的住宅建筑,是一个造价4.5亿加元的大工程。优越的地理优势、豪华的五星级酒店式管理,以及标志性的高度,注定了住在这里的成本不菲,据悉,豪华套房起价在30万元,楼顶套房高达1800万元。无庸置疑,这将吸引了一大批富豪级买家,难怪经纪们无不渴望冲在前头,甚至出高价请人排队了。

不过,据本地一些经纪的分析,认为该豪华Condo从各方面分析,和周边其他豪华公寓以及同类型豪华公寓相比,性价比是合理的,对心仪高层豪华Condo的富豪买家来说,是一个好买卖,事实也证实了这一点,但是,经纪提前8天就开始排队的行为不免不够理智。

另外,也有经纪整体分析今年的豪华Condo热,认为买家一定要思维清晰,结合自己的经济能力来力争合理的回报,不要盲目跟风。虽然多伦多房价比起世界同等城市还有不少的空间,但不要忽略结合本地的整体经济分析,个人的供房能力不应超出税前收入的30%~40%。

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