（星星生活特稿 作者 李丁）2008年开始，多伦多市开始征收新的土地转让税，新的土地转让税对部分购房者的购买欲会造成一定影响，好在省政府刚刚公布对土地转让税的回馈政策。无论如何，要买的始终要买，而且有可能更偏向于905地区。那么，对于经济基础较好，想选择一些比较宽敞，比较新， 周围环境成熟，但又不失优雅，室内格调高尚的独立房，应该去哪里找？回顾2006、2007年过往的介绍，结合近来的实践，把2008年的热门地区也向大家作个介绍，以供参考。

（接上期）

5．Coledale
2005年8月出版, 全加教育方面的权威杂志《当代父母》（Todaysparent）评出了全加拿大前40 名的学校，Coledale 公立小学名列前茅。

该杂志是这样介绍Coledale小学的：

Coledale 公立小学，位于安省万锦市，560 名学生，包括幼儿园到8年级。
Coledale公立小学的室内划艇俱乐部吸引了该校半数的学生参与，他们的划艇队参加了全国室内划艇比赛，并取得了三项全国冠军……该校是全世界头一家将计算机运用于室内划艇比赛的小学。 去年该校加入了“阅读和划艇”俱乐部，将阅读活动（包括假期阅读挑战赛，图书馆阅读小组等）和身体锻炼（包括划艇俱乐部，划艇队和“午饭一公里走小组”）有机的结合起来。学生可以从“阅读和划艇”俱乐部取得积分，进而年终获得大奖。

该校是老牌名校，位于16街和Warden大道的西南角，校区北至16街，东到Warden大道，南至 7号公路，西到Rodick 路。著名的“渔人村高中”（Unionville High School）（9-12年级）， 万锦市政府和万锦剧场，也位于其中。附近有万锦广场（First Markham Place），万锦市镇广场（Markham Town Square）两个大型购物中心，崭新整洁，中西兼有的菜市场Nofills就在万锦市镇广场内，购物买菜，极为方便。该区及附近适合青少年的课外活动很多，也很方便，像补习英语，法语的Oxford Learning Center, 加强应用题解算能力的“以诺”，学习芭蕾，现代舞的“The Dance Institute”，学跆拳道，网球， 冰球，花样滑冰和游泳的，附近都可以找到， 学习高尔夫， 骑马的地方也不远。 该区以双车房4卧室为主，也有少量新建的镇屋。该区最近有4栋高层高级公寓落成，给大家提供了租住的新选择。

该区的居民构成 以香港移民和当地白人为主，居住环境成熟，配套设施齐全。

该区所在的万锦市，由万锦村（Markham Village，渔人村(Unionville)，美丽径(Milliken)和康山(Thornhill)等四个区组成，紧邻多伦多，属约克郡；地域面积：211.53平方公里；人口约220，000，华人约62,000，比例 30%。平均家庭收入超过15万，在约克均名列前茅，很多著名的大公司总部(像IBM, American Express和摩托罗拉)就在该市，该市因拥有很多高科技公司， 而以“高科技之都”闻名。

现时Coledale小学所在区的独立屋售价介于 50-70余万，镇屋介于30万-60余万左右，近年呈不断上升的趋势。

下一期会介绍多伦多另外一些地区，中档房市场的情况，供大家参考。

地产经纪李丁Li Ding 手机：416-6483678