（星星生活综合讯）房地产业低迷、次级住宅贷款危机，以及石油价格高攀三大因素对2007年美国经济的冲击已经蔓延到2008，将进一步困扰未来的美国经济。专家认为，这不但使美国经济面临小幅“滞胀”的可能，且可能使世界经济也更加变幻莫测。

美国前财长桑默斯（Lawrence Summers）警告美国经济面临20年来最大衰退危机，桑默斯在他认为美国经济衰退危机迫使布什政府必须慎重推出暂时性的财政政策刺激景气，不能完全依赖联准会的货币政策。而同时，诺贝尔经济学奖得主，美国国家经济研究局主席费德斯坦（Martin Feldstein）也表示，美国经济陷入衰退机率已经超过五成。

**次贷危机仍是最大隐患

自从次贷危机爆发以来，进一步的研究和统计表明，到目前为止的次贷坏账，主要发生在那些房价高涨中投机和已经破产了的购屋者身上，而涉及面更广、问题可能更为严重的次贷问题，则会发生在2008年。几乎可以肯定的是，以次贷方式购屋的人群中，2008年的破产比例，甚至会超过2007年。由此看来，次贷危机2008年不但无法烟消云散，且可能会更为严重和复杂。

**房地产市场将进一步走低

次贷危机的不断蔓延，对美国整体经济最大的直接冲击，是打压美国的房地产业。次贷危机中破产的购屋者多了，银行手上得拍卖的房子就多。银行拍卖最关心的是收回自己的贷款，而非真实的房价，这就势必导致房价的进一步下跌，甚至使房地产市场形成向下的恶性循环。据美联储估算，美国住宅总价值目前在21万亿美元上下。如果住宅价格像人们预料的进一步下降10%，其产生的连带效应将使未来一、两年内的消费下挫2,000亿美元，等于美国消费者的收入实际下降了2%。

**石油价格进一步上涨

石油是美国经济的血液，2008年国际能源价格突破每桶100美元大关乃至进一步攀升的可能将日益增高。如果这一可能成为现实，美国消费者就此一项就需多付出上千亿美元的代价，而由此诱发的消费者心理恐慌和消极的消费倾向，势必进一步打压消费增长。

**美元疲软潜在威胁不可低估

从发展趋势看，石油价格上涨及美国政府为应对次贷危机等采取的货币宽松政策，还将对美元形成巨大的向下压力，不利于美国政府有效控制通胀。2007年内，美国的通胀率在2.5%上下徘徊。但经济学界越来越多的专家预计，2008年的通胀率将可能上升到4.5%左右。美元急剧疲软将给美国乃至世界资本市场带来何种不确定因素，也是人们不可掉以轻心的方面。

**美国政府应对经济困难的方向和措施

美国前财长桑默斯指出，由于美国陷入严重衰退危机大增，市场预期美国联准会可能还会再大幅降息，不过，国际油价位于历史高点，如果联准会大幅降息，将助涨通货膨胀，且使得已经很弱势的美元进一步走软，因此他主张布什政府应采用财政措施来分担货币政策的压力，而且避免过度宽松的货币政策与低利率引发新一波的泡沫。

美国家经济研究局主席费德斯坦则说，攀高的失业率将打击消费者信心。一旦没有了工作，消费者会开始忧虑未来，拖累今年的经济成长。他提议，联准会应再降息，国会应思考减税，以恢复消费者信心。

面对多重经济困境，美联储等政府决策部门将在采取银根放松政策为主导的前提下，同时警惕通货膨胀的发生。美国经济学界普遍的预测是，美联储2008年将采取接连小幅降低利率的措施，控制现有住房贷款利率进一步攀升对房地产业的打击，以期在2008年中，使房地产业摸底回升。