（星星生活综合报道）加拿大统计局本周一报告，去年12月与2006年12月相比，新屋售价创下16个月以来成长率首度报升纪录，在主要受惠于草原省份房市强劲，包括沙斯卡其旺省与缅尼托巴省。

报告表示，去年12月建商新屋售价较2006年同期劲升6.2%，比11月报出的6.1%还要强劲一些。若以月份来计，12月新屋价格比11月微升0.1%。

以地区来计，沙斯卡通涨幅再次居全国最高，年涨幅高达45.1%。12月沙斯卡通新屋售价比11月上涨1%，主要是因建材价格与土地发展费涨升。统计局还表示，若以年度作比较，安省温莎仍是全国唯一一座报出新屋售价下跌的城市，房价比2006年下跌1.1%，若以月份来计，温莎新屋价格比11月涨升0.5%。

在亚伯达省的艾蒙顿，新屋售价比2006年12月涨升21.5%，略低于11月报出的21.7%。

另据加拿大房屋按揭公司(CMHC)日前根据1月份经重新调整后的新屋动工数目，预测今年全加拿大新屋将有21.11万间。上月录得过去1年兴建的房屋数量达22.27万间，较去年12月底录得的18.47万间，增加20.5%，若单以都会区计，增幅达25.2%。

CMHC认为，新屋动工数目预测大增，显示全国房屋市场走势仍然强劲，主要是低利率、就业佳及收入增加等3大因素带动。

安省调整后的新屋动工数目，比去年12月预测大幅增加43.7%，为全国之最。在卑诗省，重新调整后的全年新屋动工数目预测增17.5%。

CMHC首席经济学家杜根(Bob Dugan)指出，导致新屋动工数目增加的原因，包括按揭利率仍低、就业增加、普遍收入增加等3项主要原因，根据1月份最新的情况预测，今年全年新屋数目将达21.11万间，是加国连续第7年，全年新屋动工数目超过20万间。

根据CMHC的统计又指出，以不同省份计算，安省1月录得过去1年新屋数目达6.77万间，比去年12月的4.71万间，增加43.7%，魁省增加22.4%；草原省份(亚省、缅省及沙省)增加亦达19.4%，卑诗省增加17.5%。

另外，在今年1月份，实际的新屋动工数目，卑诗省都会区有2342间，与去年1月的2538间接近。安省都会区1月份实际新屋动工数目为4190间，去年1月则为4493间。

预测称，全国除了大西洋省以外，都会区柏文、镇屋、排屋动工数目均增加，独立屋动工数目除了魁省和安省有增加外，其余省份均较上月预测减少。在实际动工数方面，2008年1月全国实际新屋动工数目较去年1月减11.1%，全国都会区新屋实际动工数目减达11.5%，又以独立屋(都会区)实际动工数目减最多达15.7%。

至于柏文、镇屋、排屋(都会区)1月实际动工数目则较2007年1月减少8.9%。