多伦多地产局辖下的N11区地域广阔，涵盖了万锦市旗下的两个重镇：Unionville和Markham老镇。实际的地理边界从西边的404高速，一直延伸到东边的York地区与Durham区的交界线。南部边界自407高速向北至Major Mackenzie大道。N11区内的大宅集中在Unionville也就是渔人村一带，以Toogood 池塘周边，Cachet Woods小区 和Angus Glen Village小区为较为集中的几个区域。

渔人村建镇久远，有超过200年的历史，所以其中心地带也以老宅居多。和C14区一样，这里也在赶着推到旧房，改建大宅的潮流，所不同的是对于一些老的遗产房，政府有明确的法令予以保护，只可在原基础修建，不可推倒重建。这样就形成了N11大宅的特点，有新有旧，形式多样。

从价位上说，N11大宅也在120万以上，只是上挡空间更高，有些是价位近500万的深宅大院。大宅的面积都在3500找陨希有的面积近万涨艺嫉匾挥⒛兑陨稀Ｓ胁簧俸勒紧邻高尔夫球场，环境清新，风景秀丽。

以M街上当前正在挂牌出售的一间大宅为例，叫价170万，面积4500眨占地85湛恚150丈睢Ｈ车道，石材门面，尖顶维多利亚风格设计，内部开放布局。室内用料为大理石、花岗岩、硬木，颜色搭配合理，工艺精细。这是一间开发商自建自用的大宅，确实能让人感觉到建筑质量的上乘。和C14区内大宅很大的不同是N11的大宅在卖的时候通常都是有人住的，而不是C14区那种开发商建好倒手就卖—目的明确的Flip盈利模式。

如果注意观察，你会发现N11大宅的设计形式各异，在这里你可以看到法式的城堡风格，英式的维多利亚风格，德式的庄园风格，以致北欧的乡村风格。因为房主尚在居住，内部的布置也展现了主人非同一般的品位。

说到底，不论在那里，大宅的买卖背后体现的是经济实力，多伦多市场经过十几年的畅旺，似乎进入到了一个新的阶段，买卖趋于平衡。随着市场的演变，这些市场上的大宅的命运将会怎样，让我们拭目以待。

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