烈治文山市（Richmond Hill）位于大多地区的北部，属约克郡，南起HWY7，北到Bloomington道，东起Hwy404，南至Bathurst街。该市的市中心位于Yonge街，Major Mackenzie和16街。近来，随着人口不断的流入，特别是在2000年以后，该市沿着Yonge街，一路向北，在19街两侧修建了大量的新房。该地区华人社区日趋完善，生活环境优良。大多数物业也很新。

Yonge/Hwy 7的Langstaff S.S.

它于菲莎研究所（Fraser Instutite）所做的排名榜中排名第43，仅次Bayview为烈治文山市排第2位的公立中学，也是老名牌学校，90年代的排名常常见到该校。有家长对Langstaff S.S.的师资有很高的评价。Langstaff Secondary School的校区范围大约由Bayview到西面的Bathurst，以及由407号公路至北面的16街。整体来说，这范围内的物业种类很多，集中在Yonge街有不少柏文和镇屋，在校区的西北角有些地段较宽阔的百万豪宅，而东北角则有些三车房大宅，区内其他部份，是独立屋等其他类型的房屋。该校附近有很多地段很大的独立屋，有新有旧，八，九十万到百多万不等。

该区土地面积广阔，是一个安静，以民居为主的地方。购物方面有好景、富景、黄金等华人熟悉的商场。还有大型购物商场Hillcrest Mall、South Hill Shopping Centre和The Promenade购物商场。还有有药房、邮局等，总之你想到的店铺，都在附近。校区附近就有高尔夫球场，周围还有戏院、有图书馆和社区中心。York Central Hospital和Shouldice医院分别在校区的北面和南面。住在这区，交通亦很方便：离高速公路很接近，下面便是Hwy 7和407号公路，很快就可以去到404号公路或者400号公路。

该区住房价格选择余地较大，住房主要是以独立屋为主，镇屋也颇受欢迎。

在该市的南部，Bayview以东，Leslie以西，Major Mackenzie以南，16街以北，有一片叫“Bayview Hil””的小区，中文习惯称为“富豪山庄”。该区居民较为富有，多选择居住在Hwy7以北，16街以南，Yonge街以东，Leslie街以西的地区，所以这里就有了“时代广场”,“黄金商场”等有名的中国人购物，饮食中心，以及以“富豪山庄”为代表的居住小区。404，407高速公路，城市铁路“Go Train”也较易到达，交通很方便。

这个小区的房子大多在3000平方英尺以上。占地也比通常的50英尺（宽）×120英尺（深）的地段大，现在市场上的叫价在70万到90多万，面积也从3500尺到5800尺不等。这个小区的居民的经济条件都不错。大多数房子的前庭后院，多是专业化设计的园艺绿化。而且，每家的室内装修，用料也比较讲究。

区内的小学是：Bayview Hill公立小学，中学是：Bayview公立中学。其成绩，大家可以到约克区教育局的网站上查阅，都是相当不错的学校。IB课程是其特点。

如果想买大一点的房子，对房子用料比较讲究，对整个小区也有要求的朋友，这个小区应该纳入考虑的范围，有的房子还有4-5个套间，方便实用。

富豪山庄（Bayview Hill）的独立屋：
2006年：均价：$848,000
2008年：均价：$922,000
Bayview/Major Mackenzie（Bayview高中）一带的独立屋（4房2车库）
2006年：均价：$498,000
2008年：均价：$560,000

Bayview/Hwy7一带的独立屋（4房2车库）
2006年：均价：$504,000
2008年：均价：$580,000

附近名校简介：
1. Bayview Secondary School,根据菲莎研究所排名，大多地区名列第一，设有国际学士学位（I.B.课程）
2. Richmont Hill High School，是原案省教育厅厅长韦恩的母校，约八成为华人学生。
3. Pleasantville Public School，排名进步神速，周围环境优美。
4. Langstaff Secondary School，烈治文山排名第二的公立中学，师资评价较高。
5. Richmond Green Secondary School，创校只有4年，成绩却不俗，学校设施十分齐备。
6. Holy Trinity School，校舍坐落于烈治文山的BAYVIEW/19TH，现占地面积37亩，设施齐备。1981年由Holy Trinity教堂的成员建立。本着对学生负责的态度，该校每班不超过17名学生。

去年年底，加拿大中央政府和省政府，联合宣布投资30亿，来改善大多伦多地区的交通。这次投资最大的亮点，就是酝酿已久的地铁首次延伸到约克郡。地铁的兴建，必将带动沿线人口的增多，房屋需求的加大，从而带动该区房价的上涨。

Yonge/Hwy7/16th Ave，这一区的高档公寓价格依然在低位，校区好，社区形象好，地理位置适中，未来的地铁概念，都让该区市场价值，深具长线投资价值。这一区的不交管理费的物业，这几年升幅可观，2003年-2008年，一个28万的连排别墅，现在已经是40万有余，5年涨10多万。

Bayview学区和Bayview North

Bayview中学位于湾景大道和麦健士上校公路交界的东北角，成立于1960年。由9年级到12年级组成。校区北起Elgin mill街，南到16街，西起Bayview西面的铁路，东到404高树公路。该校除了经常名列前茅以外，有一个课程值得向大家介绍，那就是：国际中学学士文凭课程（International Baccalaureate Diploma Program，简称IB文凭）。其文凭为世界各地大部分大学承认，学术水平高，且兼顾学生各方面的发展，因而成为各地国际学校的主流课程。约克区只有一家学校开设IB课程：那就是Bayview Secondary School。该校的该课程每年收取1500元，但是比起大多数私立学校已经便宜很多。考虑到外国进修，希望能获得全球视野的学生，该课程较适合。

这一区的人口购成以讲广东话，东欧语，普通话和少量印巴语的人为主，房子种类多样，有半独立，独立屋，还有无管理费的镇屋，镇屋在34万左右，0-5年新，宽敞大方，不比独立屋差，独立屋4睡房，双车库，250-300平方米，在40万-50万，有很多选择，社区生活设施配套齐全，公园，学校，社区中心，购物中心，举步可至，应该说是个不错的社区，正在考虑买房的朋友不妨考虑。

Bayview North位于Richmond Hill市，Bayview/Major Mac交界的东北角，广义上，很多人把Bayview/Hwy 7一带也包括了进去。是华人热衷的居住地，都是很好的社区，在整个多伦多地区，能出其右的小区并不多见。Bayview North位于Yonge街，Bayview街附近，在整个大多伦多地区的中心位置，现在的多伦多，北边已经可达New Market市，南到旧市中心的湖边，东到Ajax，西到米西沙家，不论是在米西沙家，或Pickering上班的人，对Bayview North都可接受。Hwy7，和Major Mac靠近Bayview的地带，有很多大型的餐馆，食肆，购物中心，以及办公处所。像在华人圈中有名的Tea for go，the Keg等都在那边，而且离购物中心较近，在步行范围内。

如有垂询，请致电地产经纪李丁416-648-3678，[email protected]，www.dingdingli.com。

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