笔者认为在多伦多地区，通常150万以上的住宅定义为豪宅。这样的豪宅各区都有，想买百万以上的豪宅，比较集中的有以下几个区：

1. 市中心的玫瑰谷（Rosedale），Yonge/Bloor东北角，地理位置优越，有名的豪宅区。
2. 森林山（Forest Hill），Yonge/St. Clair西北角，区内公，私校云集。
3. Bridal Path（Leslie，Bayview/York Mills，Lawrence），占地大，名校区，外交官邸集中地。
4. Yonge，Bayview/Finch，Sheppard，地理位置适中，名校区，有河谷，翻新房子渐多。
5. 劳伦斯公园
6. Cachet小区，Warden/16th街，Major Mackenzie，占地1亩以上，生活方便。
7. Bayview/19th街，占地大，装修新，部分有室内泳池。公，私名校区。
8. 国王城（King City）Keele/King Rd.，多伦多人口最少，最富裕的卫星城。
9. 橡树村（Oakville），西区著名的豪宅区。

首先，不论从理论角度，还是从实践出发，购买豪宅，笔者认为应该遵循经济学的原则之一：“商品的一致性”这一原则，在购买大宅子时发挥着重要的作用。千万不可在普通房子的区域内，购买，或兴建百万豪宅，邻里的房价和环境，会大大降低该物业的市场价值。上述几个地方，整个小区房型比较整齐，价格大都在百万以上，给人一种高尚住宅区的感觉。

其次，和选择普通房产不同的是，物业的占地，在选择百万以上的豪宅中占了很大的比重。同样经济环境下，地段的大小，对保值增值有很大的作用。下面就着重介绍几个小区给大家做参考：

市区的玫瑰谷（Rosedale）地区

介于北约克和市中心之间，东西介于Yonge和Bayview，南北介于Bloor和St. Clair的CPR铁路线中间，是多伦多有名的豪宅区。玫瑰谷被Park Drive Ravine分成南北两区。南区始建于1864年，1909年之后北区开始兴建。玫瑰谷四面被美丽的河谷和茂密绿地所环绕，但是离多伦多的商业、金融、娱乐和购物中心只有几个街区之遥，可以说是闹市之中的世外桃源。这里有Avoca，Park Drive和Rosedale三个峡谷及自然保护区，还有Moore公园和Rosedale公园。其中北边的Rosedale公园位于Schofield Avenue，有八个网球场，一个运动场，一个人造滑冰场和1个浅水池，这里每年五月都会举行大型游园会。

这里的交通也很方便，不仅近Don Valley Parkway（DVP），而且公共交通十分发达。除了TTC以外，还有Yonge-Spadina地铁线（Rosedale地铁站）和Bloor-Danforth地铁线（Sherbourne 地铁站）通过。

从投资和自住增值的角度来看，Rosedale区也值得考虑，前几年平均房价的涨幅都超过了15%。总体来说，玫瑰谷的独立屋相对老旧，但是风格各异，而且许多房屋被列入多伦多历史古建筑。这里100万-150万的房子占地不小，装修用料也不错。酒店式公寓楼主要集中该区南部。

该区优秀的学校有排名第五的Whitney小学（09），第十二名的Rosedale（09）小学以及著名私校Branksome Hall。BH校区总面积十三英亩，临近树林，环境优美。步行十分钟即可到达Yonge街和Bloor街。学校一共十二栋建筑，除了教学楼以外，还有三栋学生宿舍楼，游泳池，网球场等。该校是2005年度多伦多地区高中排名（包括公立，私立和天主教）的第一名。师资力量雄厚，一百二十名教师中，大多数教师是研究生以上文凭，很多教师还有海外教学的经验。

值得一提的是，Branksome Hall是全世界唯一一所提供全部International Baccalaureate（IB）课程的女校。从幼儿园开始至小学，学校开设IB课程的预科Primary Years Program（PYP）课程；中学七年级至十年级，学校开设IB课程的中学预科Middle Years Program（MYP）课程，高中十一和十二年级提供IB的大学预科课程。除了IB课程之外，学校还向六年级以上的学生提供法语课程。该校向八至十二年级的学生提供住宿，可容纳65名学生。宿舍设施齐备，不仅有厨房，洗衣房，还提供电视，电脑，和钢琴。

森林山（Forest Hill）

位于多伦多中心，是大多地区最富裕的社区之一。该社区环境优美，地貌多样，多个大小公园点缀其中。这个地区上个世纪二十年代作为多伦多市的郊区开始发展，当时规划要求所有房屋必须统一设计，前院需要种植树木。现在看来，此项规划对该区的环境做出了极大的贡献。

该区近九成居民为白人，但是近年来也有部分其他族裔迁入。这些白人中有一半是二战时由Spadina北移的犹太人及其后裔组成。半个世纪以来，森林山成为一个备受成功人士追捧的社区，居民大多“非富即贵”，都是些高收入的商人，企业家，银行家，律师，医生等等。该区交通十分便利，紧靠Allen Expressway，主要街道上的公共交通发达，很多线路都与Younge-Spadina地铁线或Bloor-Danforth地铁线连接。该区的购物与消闲也十分方便。Forest Hill Village购物中心位于Spadina/Lonsdale，环境宁静高雅。Eglinton West Village购物中心有各种档次，品种齐全的商品，还有许多饭店、餐馆和食品店。位于该区著名的The Belt Line小径长约15公里，经常有附近居民到此散步和骑车。

森林山的物业以独立屋为主，镇屋和高级公寓并不多。该区的高级CONDO公寓楼主要集中在Spadina的西侧，位于Lonsdale路和Heath街上。

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