（星星生活记者良辰编译报导）本周二随着央行再次调低隔夜拆借利率只0.25%，各商业银行纷纷作出反应度各自的主要利率作出了调整，各商业银行已将基准利率调制2.25%。这对于有意购房置业的消费者来说无疑是一个利好消息，能够大幅促进他们的购买欲望。

浮动利率（一种捆绑在基准利率之上的贷款利率）也随着基准利率有所下调，这让拥有浮动利率的房屋所有者们大大松了一口气，这也意味着他们他们付的月供会更低了。

同时本次调整也让很多低收入的打算首次置业者更容易实现他们的梦想，因为利率再次调低以后，他们的房屋可负担能力则增加了。

BMO金融集团的房贷总监John Turner在一次电话会议中说：“这对于房产市场是一个非常利好的消息。”Turner用实例来支持了此观点，他举例说明，以五年期浮动利率来说，此次调整后，该利率从3.3%降到了3.05%，这也就意味着购房者申请的每20万元贷款中，每个月就少付了26元。

尽管这26元不是一笔大的数目，但是Turner指出，再次调低利率意味着让很多以前不符合贷款条件的低收入者迈入了符合贷款条件的大军。让更多的寻求“家”的感觉的人可以实现他们首次置业的梦想。

当央行逐步降低隔夜拆借利率的时候，各个银行也些微调整了一下浮动贷款利率和基准借款利率之间的关系。

银行一年以前的贷款利率基本上是在基准利率上下调0.75-0.85%，现在银行给贷款者的新的利率，和去年调整后的利率是差不多的。

Invis贷款经纪公司的贷款区域经理Karl Madsen在一次采访中称那些问银行要了低于基准利率的贷款者们现在是最开心的。“如果您的利率是P-0.75，那么您现在的贷款利率只有1.5%，想一下这对于整个经济环境来说，影响会多么巨大！”

那些选择保持目前的还款金额的借款方将会加快还款的速度。而那些调低利率后选择了降低每个月还款金额的借款方将会有更多的流动资金用来消费。这些从天而降的流动资金将对于推动经济、促进消费作出巨大贡献。

丰业经济的副总裁Derek Holt称央行做出希望到明年第二季度末之前都将保持此隔夜拆借利率的决定对于促进消费是一个非常重要的举措。“在一段相对长的时间内保持此低利率，意味着在2年甚至3年的时间内影响了消费贷款。”

但是对于储蓄账户的所有者来说，银行进一步调低利率意味着他们储蓄账户中的钱将带给他们更少的利息。

丰业银行在本周二央行进一步调息之后，将其高息Power Savings Account的利息从1.5%降到了1.25%，而其Money Master的利息则从0.6%降到了0.5%。Holt称：“各种储蓄账户的利息都会陆陆续续被调低。”

Holt还称，那些担心自己的工作是否不保、或者是在投资上亏损了的客户，总是想着多存点钱来提高保障，但是储蓄利息的降低，将会让这一部分客户踯躅不前。“从短期的经济大环境来看，银行的利率会着重降低客户存钱的兴趣，转而拿出更多的钱来刺激消费。”Holt总结道。