提起多伦多城市中心区的Regent Park，许多华人朋友也许并不陌生。这片起始于Dundas东街与Parliament街的旧城区的变迁过程几乎代表了多伦多整个老城区的兴衰史。现在已经逐步衰落下来的这片老城中心区将会迎来历史性的全新改造而新生。

这里介绍的是整个即将呈现在我们面前的多伦多大规模旧城改造计划的第一期工程。多伦多颇具实力与口碑的著名开发商The Daniels Corporation与市政府社区住房管理机构Toronto Community Housing共同合作开发的Regent Park Revitalization是整个Transformation of Toronto’s East Downtown Neighborhood的正式开始。该工程一共分为6期，而其中的第一期Phase One的第一栋公寓楼及Townhouse名为OneCole即将开始销售。

不同于其他多伦多Downtown的公寓楼和Townhouse项目，即将开始对外销售的OneCole有以下几点不同：

1. 由于恰逢金融危机，市场低迷，再加上土地由多伦多市政府福利部门合作提供，极大控制了土地成本，而且是整个多伦多老城区未来十年宏大的开发计划的第一期的第一栋公寓楼，所以价格会十分低廉。

2. 还是因为现在是经济困难时期，开发商，多伦多市政府为了促销，经CMHC（加拿大住宅贷款公司）出面协调，与皇家银行合作推出New Affordable Housing Program Project，让买家得到付款和贷款上的极大优惠。即对投资者，仅需5%首付；对首次购房者，额外再由皇家银行提供10%房价的无息贷款。甚至在满足相应条件时，有机会免于归还这笔无息贷款。（当然有一定要求。）

3. 安居工程般的低价格，政府扶持的优惠贷款，得到的却是高标准的内部装修和配套设施，比如促销期间，内部厨房电器全部不锈钢升级配备，同时采用大理石台面，Backsplash灶台立面，客厅为木地板。外部配备健身房和平顶花园。同时采用全新绿色环保建筑标准LEED。

4. 社区环境优化，强化配套生活设施，如大楼楼底已经引进大型超市Sobeys，大型咖啡店Tim Hortons，Rogers音像店及皇家银行RBC；市政府新建的大型水上娱乐中心也已经开始动工。彻底让老城区旧貌换新颜。

5. 不同于其他期房，此项目已经完成70%的建筑施工量，第一批住房于2009年年底前交付使用。

此次促销套型及数量有限。详细价格，户型及贷款限制条件，请垂询杨洪：416-826-4860。

作者：地产投资及Condo买卖研究人，多伦多房产资讯网（www.HousingToronto.com）主持人杨洪。