最近安省出了几个对个人房产带来影响的税收政策，有好的也有不好的，下面先来谈谈好消息。

1. 联邦房屋装修退税（Home Renovation Tax Credit）：这项政策专门用于2009税年，即从一月27日，2009到二月一日，2010期间您对住家，cottage，condo所做的renovation，包括工钱和材料费用，都可以申报退税，费用范围从1,000-10,000，最大退税额度是1,350加币。

哪些项目可以申请退税呢，包括：厨房，卫生间，地库的装修。新地毯和实木地板。您住处的加盖。新屋顶。新的炉子（furnace）、壁炉（fireplace）、热水炉（hot water tank）、甲板（Decks）、栅栏（fences）、屋棚（sheds）、外墙和内墙的粉刷、重铺车道、铺新土在院子里等。另外，申请工作许可，专家设计费用，工器具租借，这些也都可以申请。

2. 安省新预算案的两税合并，即把GST和PST合并成HST，原来只要付5%的GST，现在要付13%。

这个税率改革不仅影响到有能力买房的人，而且必定增加人们的生活成本。举例来说：对于价格在360,000的重售房，您在房屋交割日要多花2000元的花费。

而对于新屋，现在要付8%的税，将来就要付13%的税。如果您买400,000以下的新房，您就要付13%的税，但可以得到75%省税部分的退税。400,000-500,000的新房，退税更少，500,000以上的就没有退税。

3。安省土地转让税和多市土地转让税。

安省土地转让税（PLTT）适用于安省所有的房产。另外，多伦多市还要加上多市的土地转让费（TLTT）。首次购房者可获得退税高达2,000的PLTT（相当于价值227,500所交的税）。如果是购买多伦多市的首次购房者还可获得高达3,725的TLTT（相当于400,000的房子所交的转让税）。具体情况可浏览www.toronto.ca/finance。

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