（星星生活记者良辰综译报导）9月份才走过一半，多伦多地产局（Toronto Real Estate Board，简称TREB，下同）就传来喜讯，9月份前2周GTA地区的房屋成交量为3,361间（所），比2008年同期上涨了23%，而平均房价则上升了8%，达$393,818。

TREB主席Tom Lebour说：“最近一段时间，房地产市场捷报频传，低息政策吸引了人们对购房的兴趣，其结果就是房市大涨带动经济恢复。”

本年度目前的房屋成交量为61,676间（所），与2008年同期相比上升3%，平均房价为$386,302，比2008年同期的$383,776上升了1%。

TREB的高级市场分析经理Jason Mercer说：“房地产市场的情况从5月份开始进入紧张状态，待售房屋量的持续下降和房屋成交期的逐步缩短，导致了房价直线上涨。”

二手房交易市场喜讯不断，房地产业的另一个部分――建筑业也复苏有望。根据数据统计，截至8月底，破土动工的新屋数量达150,000个单位，比起月份上升了12%。新屋动工数量的增长，对经济全面复苏来讲是一个很重要的因素。

比起日常的消费品如汽车、电视等来讲，新屋的建造业会更多地涉及到当地的劳工劳力以及本地的原材料资源。除此之外，新屋的屋主还会通过购买家具、装修房屋等支出来刺激当地的经济发展。购买一栋新屋可以在几个月的时间内造成持续消费，因而加深了对当地经济的正面影响。

在加拿大的几个省份中，魁北克省的新屋动工发展是恢复最快的。相比之下，安大略省因为受到汽车工业的影响，因此安省的新屋动工仍然维持在相当于一年以前一半的水平。

但是专家们相信安省工业经济方面的负面影响将不会再持续多久了。目前汽车工业已经显示出复苏的迹象，而且目前失业率也有所缓和。因此国家银行（National Bank）的经济师Marco Lettieri预测在接下来的几个月内“安省将在新屋动工方面有重大转机。”

当然全面恢复还是需要一定时间的，建造商们在2008年以前一直都维持着每年建造200,000个单位房屋的高水平。满地可银行资本市场的经济师Robert Kavcic认为2010年新屋动工业的情况将和今年相差无几。

也有一些人对新屋动工业的恢复有所担忧。加拿大丰业银行资本市场的首席经济师Derek Holt认为，目前已经建好的待售新屋率还是很高，因此他认为在考虑恢复的同时，也应该在接下来的几个月适量控制一下建筑规模。

这样的担忧只是少数，大部分的经济学家都对新屋动工的前景十分看好，因为二手房重售市场的欣欣向荣让他们十分看好新屋的销售市场。目前二手房交易市场的成交量几乎是新屋的一倍。在遍及加拿大的所有房地产市场上，二手房的待售量都在持续下降。鉴于不少购屋者在看房过程中都会将新房和二手房都列为考虑对象，因此二手房待售数量的不断减少，在一定程度上会影响新屋的销售情况。