（星星生活记者良辰综译报导）根据房地产销售公司Re/Max最新的一份统计报告显示，在安省和大西洋省份的一些主要房地产市场上，豪宅的销售情况随着经济情况的好转而一路攀升。

Re/Max这份报告指出，比较有建树的几个城市/地区为纽芬兰省圣约翰（St. John’s）市、新布伦瑞克省圣约翰（Saint John）市、哈利法克斯-达特茅斯、渥太华、京士顿、大多伦多地区、汉密尔顿-伯灵顿以及伦敦地区。买家逐渐认识到近些年来最好的购房时机马上就要一纵即逝了。根据调查，目前在加拿大50%以上的城市中，房屋的销售情况都堪比去年的销售情况、甚至比去年的销售情况还要好，而其余的城市也将在年底之前至少达到2008年的销售水平。

Re/Max安大略-大西洋省区副执行副主席Michael Polzler说：“太不可思议了！本来12个月健康的销售行为才能达到的销售水平竟然在短短五个月之内就完成了！从今年五月份开始的转变简直令人难以置信。从那时起每个月的销售业绩都在稳步增长，年度增长也十分稳健。”

购房需求的增长以及可负担能力的改善是催化剂。同时除了大多伦多地区以外的其他地区的房屋选择余地的加大以及低贷款利率也是刺激从安省到纽芬兰省房市增长的主要因素。

在所有被调查的城市中，安省的伦敦市以房屋成交均价超过了$500,000而稳坐宝座，伦敦市的房屋成交均价在今年一月至九月比去年同期增长了11%；大多伦多地区和渥太华在同一时期内的增幅均为1%，而在大多伦多区内，烈治文山/康山的房宅尤为炙手可热，销售量比去年同期增长了24%，密市的增幅则为10%。纽芬兰圣约翰市的销售情况与去年相同。

单就今年10月份的GTA地区销售情况来说，多伦多地产局（TREB）最新的报告显示，大多伦多地区10月份的房屋交易量比起一年以前增长了64%，而成交均价也比去年同一月份增加了20%。其中豪宅的销售情况尤为喜人。TREB主席Tom Lebour说现在买房的人已经不止是首次置业者了，还有很多人购买的都是百万以上的豪宅。Lebour先生说在10月份售出的房屋中，75万以上的房子占了很大一部分。

Polzler说：“目前人们购物的兴趣正在向高端房屋逐渐转移。今年早些时候的‘价格调整’目前已经结束了，从那时开始，房屋价格正在稳步上升。目前买方卖方之间的关系大部分情况下是平衡的，同时又出现重新偏向卖家一方的势头。但是现在大多伦多地区则完全是卖方的天下，争抢Offers的势头一浪高过一浪，造成了现在大多伦多地区房源紧缺。同时豪宅的销售力量也是不容忽视的。”

几个要点

1. 豪宅的销售开始升温是经济正式开始复苏的重要指向标之一。这一动力将有望促使加拿大的GDP在09年第四季度以及2010年出现积极增长。

2. 根据调查，本地购买者是购买豪宅的主要力量。尽管在某些地区外省以及国际购买者仍然存在，但是他们的购买势头从一年前就开始消退了。

3. 在全加拿大共有61座豪宅价值超过一千万，其中有18座位于安省。安省最贵的豪宅座落于显赫的Bridle Path地区，价值两千三百万加币。

4. 目前全加大共有300座豪宅的标价超过五百万加币。

5. 在大西洋省份共有22座豪宅的价格超过两百万加币，其中13座在新斯科舍省（New Scotia），5座在新布伦瑞克省（New Brunswick），2座在爱德华王子岛。大西洋省份最贵的豪宅位于爱德华王子岛的北部海岸，它坐落在悬崖峭壁之上，面临一望无际的大西洋，其价值约为七百七十五万加币。