（星星生活记者良辰报导）在低息贷款利率和消费者信心重振的双重作用下，10月份加国二手房重售市场再次刷新纪录创下历史新高。

根据加拿大地产协会（Canadian Real Estate Association，以下简称CREA）本周一出台的最新报告数据显示，经过季节性因素调整，在刚刚过去的10月份，全加拿大共有45,818个单位的房屋易手，比起08年10月份上涨了45%。造成如此大差距的主要原因是去年10月份正是人们的消费信心开始受到全球经济衰退影响的时候。

这个数字比2007年5月所创下的历史记录还要高2%，比起近几十年来的历史最低――今年1月份――更是上涨了74%。而10月份成交的二手房平均房价则从一年前的$324,837涨到了现在的$341,079，上涨幅度为20.7%。

面对如此强势的房市，有些分析家表示出一定担忧，他们认为如此热闹、恢复如此之快的房地产市场有可能会诱使央行不得不打破承诺，提前结束贷款优惠期。

加拿大丰业银行资本分析师Derek Holt以及Karen Cordes在一份报告中记录到：“毫无疑问，此局面是加拿大经济恢复中的一个亮点。但是我们认为房价在一年之间增长了将近21个百分点、创下房价新高导致了房价估算过高，这也许并不完全是好事。”

房市如此利好，促使CREA在今年8月份修正房市预测的基础之上再次对2009/2010年的预测做出修正。CREA主席Dale Ripplinger说：“2008年末以及2009年初许多消费者的观望态度导致了经济发展前景的迟缓。自从经济发展开始有所起色之后，被释放的消费者需求将刺激2009年余下的几个月及2010年（房市）的发展。”

如果CREA所做出的预测是准确的，则2010年将成为继2007年之后房产史上第二个销售最高峰年。

满地可银行资本市场的代理首席经济师Douglas Porter说：“目前看来加国房地产市场的迅速升温毫无缓和的迹象，尽管这种迅速升温会引起一些‘泡沫经济恐惧症’，但是从另一个方面来考虑，加国房市的转变证明本国的货币政策是行之有效的。”