借贷成本超低，刺激本国房地产市场再度炽热，且协助经济走出谷底。但有分析员担心，房地产泡沫已形成，甚至步美国后尘。

猜中上次加国房地产市场泡沫的帝国银行首席经济分析员Jeff Rubin预测，利率明年底或回升，打击采浮息按揭的业主。他警告，不少以高价追入房市的加拿大人，将很快会感到后悔；该名具争议的敢言经济分析员指出，能源价格上升，通胀快将重临，中央银行没有选择，只有开始收紧银根。

不过，Rubin的房地产市场泡沫论，多数同业并不认同。帝国银行高级经济分析员Benjamin Tal表示，不相信加国房地产出现泡沫；加国房地产或有点炽势过头，但还算合理，可理解为提前购入物业。

央行曾警告加人要准备加息，但较多分析员估计加国不大可能出现美国般房地产泡沫。

尽管如此，本国房价上升的速度很快，相对加拿大人的收入与其他经济元素，高房价或不能维持，故有泡沫的说法。在经济衰退期间，加国房地产市场确曾回落，但并没有出现美国般崩围式下跌，部分地区物业需求与房价仅从高位稍为下滑。

虽然加拿大的置业者仍然担心经济不稳定，但绝大部分人相信房价可能不会持续下跌。

根据皇家地产（Royal LePage）的顾问调查，38%的经纪及代理说，过去3个月来，房屋业主最担心的问题依然是经济不稳定。

23%的经纪表示，房屋买家担心无法以理想价钱出售现居物业。12%的人说，买家不急于出手，因为他们以为房价还未见底；另有20%的经纪及代理说，他们没听闻买家有忧虑。

调查还发现，买屋投资的加拿大人愈来愈多，更多人有计划，在买入房子后重新装修。

皇家地产主席兼行政总裁Phil Soper表示，过去18个月地产市场动荡不稳，民众考虑买屋，还是担心经济状况，一点也不出奇。他说“根据我们的调查显示，消费信心逐渐恢复正常水平。人们显然相信，经济衰退最严重的时刻已过去，地产市道开始进入持续回升的阶段。”