近期，加国最令人关注的新闻是房地产泡沫疑云。广大消费者担心，加拿大是否会遭遇美国式的房地产危机？加拿大咨议局周三的一份报告显示，本国房市最近虽然有所放缓，但不会像此前美国房市一样呈自由落体状态，只是一种多年连续上涨后的调整而已。

咨议局的报告表示，未来几个月内，经济放缓、消费者摇摆不定的观望态度以及安省和卑诗省合并税的出台，会造成房市需求会减缓。中期看来，更多房屋开工预计会缓解紧张的房市。报告认为，过去10多年来，央行利率屡创历史最低水平，也是催热房市的一个主要因素。经过10年的火热期，加国房市目前出现暂停状态实属正常，这也预示着市场开始走向理性。

温哥华和多伦多房地协会上周公布了8月份房屋交易数据，显示温哥华交易量与去年同比下降36%，多伦多下降22%，数据打碎了一些希望房屋交易市场继续保持火热投资者的美梦，表明两市的房屋卖方市场时代已经成为过去。

同时，多温两市的房屋交易价格高峰时代也已经过去。数据显示，8月份温市房屋平均交易价格为57.6万，比今年4月高峰期下跌2.8%；多市8月平均交易价格41.1万，比今年5月的44.6万下跌8.6%。

市场分析人士认为，前几个月温市房价起伏开始稳定，许多迹象表明现在房市已经开始向买方倾斜。今夏加拿大房市超常火热的一个主要原因是，许多人在趁调息和按揭政策收紧之前出手。

尽管如此，多伦多和温哥华的房屋价格还是比去年要高。多伦多房地产协会分析专家莫科表示，交易价格不会持续下跌，现有市场非常稳健，足以支撑较高房价。通常的规律是，在平均交易价格持续下跌之前，市场情况和购买力肯定会发生激剧变化。