我在上期的文章中介绍了许多关于万锦市渔人村(Unionville)的早期发展历程。由于篇幅的限制，无法更加详尽地叙述Unionville 的许多有趣的历史典故，我个人总是认为，如果对于你所要购买房屋的社区有更多的历史及现代发展的了解，或许对于你和你的家庭选择住房有一定的借鉴。

从我的讲座和日常接触客人的信息回馈中，同时印证了客户对于社区知识的极大关注。一个社区就如同一个家庭，她的演变过程有时是非常耐人寻味的。比如说街道的取名，有时就非常有讲究。中国首都北京的干道长安街，是世界上首屈一指的市内交通干道，她的取名顾名思义就是长治久安的意思。

然而北美人对于街道的命名有时完全取决于著名人物，事件或者周边的地理状况。就拿Unionville 的一条小街McKay Crescent 来讲，她的取名源于一位叫做McKay 的女士。在渔人村的197号Main St就是这位女士的住宅。

这栋房产建于1845年，由Andrew and Salem Eckardt建成。他们是Philip Eckardt的儿子，而Philip Eckardt是跟随William Berczy 的最早定居万锦的第一批移民之一。Philip Eckardt的家族占据着当时渔人村的Main St 的主要街区。Kathy McKay也就是McKay 女士，她也是Philip Eckardt的后裔。在1957年，她随同丈夫将位于渔人村的197号Main St的物业买下。由于她对于历史的熟知，McKay 女士决定尽其所能保护历史遗迹。

随同她迁入的还有一位艺术家Frederick Horsman Varley。这位画师利用McKay 女士的地下室作画，而McKay 女士也深深了解Varley先生的艺术天赋。连同Varley先生还有六位画家在加拿大艺术的历史上占有极为重要的地位，史称“艺术七君子”。

Varley先生于1969年冥然长逝。由于占尽天时地利，McKay 女士得以收集了大量Varley先生的作品和其他艺术七君子的画作。McKay 女士以其无私的胸怀毅然捐赠了当时价值一百万加币的艺术七君子的作品。这是一个巨大的捐赠。当时加币的币值高出美金，如果算上所有艺术和通货膨胀的指数，这些艺术品的市值现在起码价值一个亿以上。

意识到艺术七君子的艺术价值的万锦市当地政府在90年代购入了McKay 女士的住宅，并命名其为Kathleen McKay艺术中心。从那时起，这个艺术中心就开始举办了数以百计的艺术展览。McKay 女士也为众多市民所拥戴，在渔人村还有以她的名字起名的街道（McKay Crescent）。这条街道就在渔人村的湖滨对面，同Kathleen McKay艺术中心只有400米的距离。这条街道面对湖滨，小巧而安静，周围的房产设计也别具特色。物业的价值从60万到上百万的应有尽有。

试想，春暖花开的时候，徜徉在湖滨小道上，看着远处鸭群划开阵阵碧波，头顶大雁悠闲地飞过碧空，安逸祥和的生活图画将会令每个到此的游人流连忘返。

类似于McKay Crescent这样的街道在万锦还有很多。比如Fred Varley Dr。另外一条街道名叫James Walker Court，是以在位18年之久的警长James Walker命名的。这位警署官员不但就职于警界，还在第二次世界大战中两次负伤，是一位名副其实的二战老兵。

这条街的命名有些像我们中国的张自忠路。张自忠是我们抗战的民族英雄，他的牺牲连当时的蒋介石都潸然泪下，并为他举行国葬。看来无论东西方，对于战场上的老兵都怀有敬重之心。

Unionville的房产特别是16街以南的物业周围社区的发展程度相对较高，树木成荫，街区安静。在这里你可以找到不同种族的业主，社区的商业Plaza 同周围的住宅融为一体。同多伦多不同的是，这里让你感受不到浓重的商业气氛。到了夏天，有些社区遮天蔽日的树木，环抱着民宅，让人有曲径通幽的感慨。到了秋季，各色变化无常的树叶，让Unionville的街道变成了万花筒。

童话世界绝不是对她的夸张描述。沿着Main St 向周边散去，你可以看到许多宽敞，双车房的民宅，前宽50尺的房产比比皆是，后深达到150尺的也不在少数。整个社区的物业宽大，整齐。随着新建房产的建造，16街以北的民宅也逐渐成为老宅，预计更多的开发商还会继续北上。

在天下地产的统计分析报告里，我们看到Unionville 的房产同去年同时期相比仍然呈上升趋势，同其他主要的大多地区的物业一样还在持续走高。由于其特有的地理和人文环境，历史保留物业的旅游价值，使得万锦市政府对于这片地区高度重视。任何破坏历史遗迹的行为都会被强力阻止，这样就造成这个社区某些重要区域的历史沉积会越来越厚重，其周边的物业也会水涨船高。

此外，这里的高中的排名一直被华裔子女持续推高，相信物业的价值还会在今后的日子里走上一个新的里程碑。那么，我在讲座中提到的投资的“多普勒效应”就会显现。这个效应会使得周边地区的物业被带动上扬，甚至学校的排名也会呈上升的趋势。

由于篇幅所限，我在下期的社区综合评论中将继续介绍万锦的人文和地产。希望在接下来的分析文章中为读者提供一个透视万锦地产的视窗。希望有兴趣的朋友同我一起了解房产市场的趋势。

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