笔者今年要向大家重点推荐的凯旋（Cachet）高尚住宅区，位于万锦市的北部，南面紧邻着渔人村。社区范围包括Woodbine以东，Kennedy以西，16街以北，Major MacKenzie以南。

若再细分的话，凯旋社区又可以分成Old Cachet老凯旋，Cachet Woods凯旋伍兹，Angus Glen East Village安格斯格林东村和Angus Glen West Village安格斯格林西村。

这是4个风格迥然不同的小区。掩映在绿林中的老凯旋，宛如贵夫人般神秘庄重。南面与她比肩的凯旋伍兹，则似饱满莹润的少妇。Kennedy西面的安格斯格林东村，似清新秀气的小家碧玉，而最新的安格斯格林西村，则更像是走在时尚尖端的新锐贵族。

笔者认为，凯旋（Cachet）作为一个多伦多极少有的，很有个性的高尚住宅区，将成为今年，以及明后年，中高档房的置业热区，成为更多买家眼前的一道亮丽的风景线！

老凯旋　Old Cachet　

这一期笔者先和大家来探讨一下老凯旋。老凯旋的大致范围包括Woodbine以东，一直到Warden东侧一条新命名的小街Angus Glen Blvd。Personna以北到Major MacKenzie。主要有4条主要的街道，Personna，Cachet Pkwy，Glenbourne以及Country Estates。

老凯旋，作为一个相对整齐的豪宅区，范围已经不小了，却只有400户左右的住家。每户人家都占地超大，至少1英亩以上（小贴士：1英亩＝4046.9平房米）。因此都有很好的隐私，可以真正的享受到清静的的独立空间，而不被干扰。

而且因为伯希小溪的两个支流成Y字形流经小区，所以形成了大片的河谷，绿地和森林。整个小区就仿佛一个迷人的森林公园，这里有潺潺的小溪流水，怡人的鸟语花香，清新的大自然空气。每户人家的后院都是独一无二的私家森林氧吧。

小区始建于80年代初，中期。每一幢别墅的设计都匠心独运，各不相同。房子正面一般差不多都有200尺宽，几乎是目前市场上同价位新房的4倍。也正是因为房子正面足够宽，所以内部结构的铺排就容易显得特别的开扬宏大，再加上建筑质量上乘，因此颇显高贵庄重的豪宅风范，这也是目前新建高尚住宅所不可比的。

当然，老凯旋的缺点就是，屋内装饰有些过时，因而显得有些失色。但这完全可以通过新的装修来改进。而且做完update后，相信会比现在新建的豪宅更显贵气。因为在整个多伦多地区都少见的200尺的Frontage宽度，会立刻提升整个房子的庄重高贵感。

这里笔者要再次提醒买家的是，买房子的时候不应该太看重房子的装饰。因为装饰既然会过时，那也可以update，让它重新变得时尚。而房子周围的自然，人文环境，以及房子本身的占地，外部结构包括Frontage等这些房子的先天性因素，却是很难改变的。

除了占地，结构，自然环境外，笔者重点推荐老凯旋的另一个原因是，作为一个相对隐秘独立的世外桃源，老凯旋离我们的日常所需却并不远。附近有凯旋购物中心，万锦购物中心，超市，家庭医生等等。将来还会有华人大型连锁超市大统华，以及北美最大的华人购物中心王府井。生活非常的方便。

而列治文山类似的高尚住宅区Summit Country Club高尔夫小区，相对而言就偏了很多，已经北上到了Stouffville。旺市的就更偏了。

有如此大的占地面积，有私家森林氧吧做后院，生活交通又便利的高尚住宅区，在整个多伦多实在不多。类似的豪宅在北约克的York Mills要卖到500万至1千万。而以目前老凯旋150几万到400多万的叫价来说，应该还会有比较大的升值空间，所以无论是对于自住的买家，还是房产投资者，都是一个非常好的选择。

本文仅供参考，更多探讨，请联系嘉德置业专业地产经纪ERICA YU郁乔茗手机：647-669-5386，Email至[email protected]。网站：www.EricaYuRealty.com。

图1为目前市场上在售的一幢别墅，占地1英亩，室内面积6000尺以上。
图2，3为目前市场上在售的一幢别墅，占地1.29英亩，新近装修。