–大多地区房产综合评述

多伦多国际电影节（TIFF）是一个世界性的电影联欢节日，同时她又是一个电影界内部的盛会。这个节日由来已久，创建于1976年。据不完全统计，仅仅在2009年的影节就有超过28万的影迷来自世界各个角落参加这一盛会。这个电影节的盛况仅次于法国戛纳(坎城)(CANNES)电影节。戛纳影节是世界上历史最长久的电影节。但是从国际性来讲，TIFF可是在世界上首屈一指的。

有人宣称TIFF是好莱坞奥斯卡金奖的开幕式。这的确没有太多夸张的成分。数量众多的好莱坞电影和其它国家的参展影片荟萃多伦多。观众们对于电影的评判就是奥斯卡评审委员会的最好的参考资料。

多伦多国际电影节原先是在Yorkville为发源地的，随着娱乐街区的逐步发展，形成了当今以Bay街为最东侧，西到Spadina，南到QEW高速，北至Queen街的多伦多娱乐区。当TIFF最终落户于这片地区之后，周围的Condo也就随行就市，水涨船高了。

多伦多国际电影节的最大特点是她的两重功能。首先，她吸引了数量众多的影迷。在人潮汹涌的娱乐街，同时上演着几十甚至上百部来自世界各地的电影，其声势已经是先声夺人。TIFF的另一个功能，也是她最重要的功能是电影界的生意交流。通过多伦多国际电影节，众多的制片人和发售商有机会同聚一处，在一番品头论足之后，希望将一些有市场潜力的电影带到不同地区的发售商，通过和制片商的谈判，签订发售协议。

这听起来像是中国的“义乌”商品集散地。TIFF可是的确像是电影商品集散市场。在我们普通观众大饱眼福的时候，不知道有多少优秀影片已经几经易手，被转往世界各地。出现在世界的各个角落。发挥着其特殊的人文和艺术的魅力。

如果读者注意过TIFF的赞助商和支持者，那你就不难发现多伦多国际电影节可是大有来头。她的建筑物也被称为TIFF Bell Light Box。顾名思义，贝尔电信是多伦多国际电影节的大赞助商。可是一个贝尔还是无法吃下这么大的一块蛋糕的。于是，RBC银行，黑草莓手机都成了名副其实的赞助商。甚至加拿大政府，多伦多市都为此大洒银子，希望TIFF可以经久不衰，为多伦多乃至加拿大带来旅游人潮，为多伦多的电影事业助一臂之力。

在TIFF Bell Light Box建筑物之上的Festival Tower Condo可是占尽了风流。这栋建筑本身也带有一个多功能影视剧院，能够容纳55人的超大型空间是许多地处多伦多的楼盘所不能比拟的。在她之下的TIFF Bell Light Box，据称就有数个超大型影院。即将闪亮登场的Cinema Tower是Festival Tower Condo的姊妹豪华公寓。购买Cinema Tower的客户将有连续3年多伦多国际电影节活动的特别优先权。在影节开展之前，客户可以有优先购票权。

另外，对于购得Cinema Tower的客户们还可以独家同世界级的影视明星一同观赏电影节的叫座影片。为了方便楼内客户观赏电影，Cinema Tower的建筑设计师还特别为客户修建了通向TIFF Bell Light Box的专用通道。

Cinema Tower楼高43层，总共拥有444个单位。售价从30万起。开发商是著名的Daniels Corporation。设计公司是有名的Kirkor设计事务所。楼内有小户型到三个卧室的多样选择。许多投资Condo的朋友对于应该如何选择楼盘有时并不是特别有把握。我个人认为，类似于Cinema Tower的楼花是一个非常好的投资选择。那些低价位的楼盘听起来似乎更加适合手头资金少的朋友。但是，投资并不都是越便宜越好。俗话说便宜不一定都是好货。当然，贵不一定就是投资的必然，还要看贵得是否值得。

许多投资人还没有从价格战中走出来。一味地比较价格，忘记了楼花投资是要投资未来的黄金定律。那么有些时候，楼花到了建成的时候，有可能变成集体抛售，或者干脆成为了集体出租的公寓楼。我特别咨询过销售Festival Tower Condo的销售商。据内部人士介绍，那些购买Festival Tower Condo的投资人基本都已经赚得富富有余。小户型的单位甚至可以达到10万的差价。就连一些大陆来的影视界的制片人为了方便谈生意，都大手笔购入一些豪华楼层。

的确，没有哪个楼盘比Festival Tower Condo和Cinema Tower更加直接面对这些做电影生意的买卖人，而这些人来自世界各地。Cinema Tower的起始价格还是30万。占尽了天时地利的Cinema Tower正在等待投资人的垂青。投资楼花的黄金定律的隐形定律是：行动是一切投资的基本要素。

我将在下次的文章中继续向读者展示多伦多楼盘的特殊性和所处的社区历史的变迁。欢迎来电免费咨询有关房屋买卖，地产投资事宜。为了让广大读者更好地了解多伦多的房产市场，天下将于5月8日（周日）下午2点到5点举办物业投资，购房大型讲座。5月15日（周日）午2点到5点举办周末独立屋和半独立屋看房活动。讲座内容在本期广告中有介绍。对于在多伦多购房，投资有兴趣的朋友切勿错过此次机会。报名电话：416/491-6660。

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