加拿大联邦政府在2011年3月31日停止了节能房屋补助(ecoENERGY Retrofit program)项目，各省政府也纷纷终止了相应的资助。什么是节能房屋，如何把自己的家改造成节能房屋，渐渐淡出了人们的话题。但是，节能环保和可持续发展始终是人类面临的问题，从我做起，从现在做起，不仅可以受益于当下，更可以为子孙后代留下可持续发展的空间。加拿大各大商业银行始终关注绿色环保问题，专门为节能环保的家庭开办了特殊的“绿色按揭”。春天里，让我们一起动手，为自己营造一个环保节能的家，为我们的子孙后代留下一片更晴朗的天。

很多消费者买车的时候都会问一句“每公里耗油多少？”耗油量大的车日常开支大，而且对环境造成污染严重。当然，作为普通消费者，在油价日益攀升的今天，日后汽油费开支一定是买车时的一个考虑因素。那么我们在买房子的时候是否问过“这个房子的能耗多少？”

我想，很少有人问过这个问题。在政府节能补助指导下完成改造的房屋，能够每年节省能源消耗30%，一个热费支出需要2000元的房屋，每年会节省700元开支。老式抽水马桶，通常每次消耗8-10升水，而新式节能马桶通常冲水力在350克以上，因此只需要不到6升水。按照政府的统计，1985年前建造的房屋，会在节能改造中受益最大。

家庭节能的内容主要包括：制冷(如，空调，门窗)、通风(如，通风管道系统)、热水(如，热水炉)、保温(如，门窗、外墙和屋顶)、节水(如，马桶)、取暖(如，取暖炉)等等。

取暖炉(furnace)是节能项目的重点。高效率油或GAS锅炉的标准是：带有ENERGY STAR标志，而且热效率在92%以上。冷暖气鼓风系统节能标准也是带有ENERGY STAR标志的设备，季节性能耗功率在14.5以上。在日常维护方面，房主尽量每三个月更换一次暖炉与鼓风系统之间的过滤网。

冷气系统设备的节能包括采用或换置带有ENERGY STAR标准，能耗功率在14.5以上的中央空调；或带有ENERGY STAR标志的窗式空调；以及采用或换置经Home Ventilating Institute(HVI)认证的房屋通风系统。

房屋的热水供应系统也是节能的重要环节。政府提供了太阳能热水器、燃气热水器、即燃式燃气热水器，以及储存式燃气热水器等选择给房主。目前较流行的是即燃式热水器，无需储存热水的tank，即用即烧，既节省空间又节约能源，此类产品信息可以用ENERGY STAR qualified instantaneous，gas-fired water heater在Google上搜索。这些热水器也需要带有ENERGY STAR商标。

保温，是节能的关键。房屋的保温措施包括阁楼、外墙、地基、地下室，以及外楼梯的保温措施。在执行节能补偿措施期间，政府比较鼓励的节能材料是加拿大自然资源局(Nrcan)认可的填充材料――金属面隔热保温泡沫，相关型号包括：RSI 0.26(R 1.5)，RSI 0.53(R 3)和RSI 0.62(R 3.5)。

更换门窗以及抽水马桶是最容易操作的家庭节能改造。将全家3个马桶更换成节能设备，每年节约的水费是相当可观的。门窗的更换也比较容易，只要选购带有ENERGY STAR标志，粗略开合度(rough opening RO)符合标准的产品，自己动手就可以解决了。另外，包括上述产品，如果打算换置节能冰箱、洗碗机、洗衣机，以及炉头时，可以查询本地RONA或Home Depot是否可以享受税务折扣，有时政府会免收此类商品的PST。

对于注重节能环保的消费者，各大商业银行都推出了自己的绿色贷款项目。例如，BMO(满地可银行)的Eco Smart Mortgage，TD(道明银行)的Green mortgage。合格的借款人就会享受利率或现金返还的优惠政策。另外，CMHC(加拿大按揭和住房公司)，也有相应的优惠政策，合格的借款人可以享受保费10%折扣的优惠。

节能环保，不分国界和种族，也不是明天和别人的事，地球上的每一个人，在能力和时间允许的情况下，都应该为改善我们的生存环境做出贡献。

个人观点仅供参考。王红雨加拿大房贷专家电话：416-880-5089。