加拿大按揭及房屋公司(CMHC)预测，今年下半年全国建屋步伐将会减慢，引致全年整体建屋数量会较去年少；现预期今年建屋量只达大约17.95万间，较去年的18.993万间，下跌5.5％。

CMHC预期，不论独立屋或高密度住宅单位(包括柏文及镇屋)等，今年的建屋量都会减少。

该公司表示，独立屋于去年首季受到市场殷切需求刺激，令当时的建屋量大增后，至今建屋量一直减少；现预期今年独立屋的全国建屋量达82,700间，较去年的92,554间，下跌10.65％。

高密度住宅单位方面，CMHC预期全国各省中，除安省及卑诗省仍然录得上升外，其他省份的建屋量都会下跌；现预期今年高密度住宅单位的建屋量达96,800间，较去年的97,376间，微跌0.6％。

料定按息明年才上升

但CMHC同时预期，今年全国二手物业成交量会录得上升至介乎42.95万至48万宗，最主要因今年利率仍然企稳或十分接近现水平，估计明年利率才会逐步回升。

该公司表示，预期今年1年期定息按揭利率介乎3.1至3.5厘，3至5年期定按息率介乎4.1至5.6厘的水平；至于2012年，1年期定按息率会上升至介乎3.4至4.3厘，3至5年期定按息率则上升至介乎4.2至6.3厘。

经济分析员已预期，加拿大中央银行今天议息后将会继续维持利率在1厘的水平不变，这与之前预期年中重新加息的预测有所转变，最主要是全球经济仍然面对不少挑战，及存在下跌风险。