多伦多地产局将于七月五日开始调整分区图，以后无论是专业的地产经纪还是大众，查找目标区域的房产信息和数据时都要跟随新的小区名称。但是，不管地图如何调整，小区名称如何变化，以下这个小区都属于房子比较新而且中学和小学双优的区域，这就是新命名的Berczy小区。

小区边界是：南至16街北到Major MacKenzie，东起McCowan西止于Kennedy。原来K无特定的小区名称，但因小区扔幸凰非常好的中学Pierre Elliott Trudeau HS, 这个区也就被很多华人朋友称为特鲁多中学校区了。其实，中学本身的校区边界比上述的东西南北四条街所围成的方块大了许多。

要说特鲁多中学那真是一所有特色的好学校！最新的排名是在全安省727所公立/私立/天主教中学中排名第3位，同过去五年一样稳占Top 1%的顶尖位置。这所中学的一大特色是沉浸式法语教学课程。如果您的孩子小学时是读沉浸式法语教学的学校，接着读特鲁多中学将会使他/她英法语双优，未来在争取政府工及大公司{级管理岗位时占明显的优势。

区内的两所小学也都很优秀。位于区内东南部份的Stonebridge Public School 在全安省2733所公立/私立/天主教小学中排名第139位，在Top 5%左右。位于区任鞅辈糠莸牧硪凰小学Castlemore Elementary Public School排名第229位，也在Top 10%以内。区鹊奶熘鹘绦⊙是 All Saints Catholic Elementary School，在全安省2733所公立/私立/天主教小学中排名第170位，在Top 7% 以内。

从区内居民家庭年收入的平均数（约在8万到8万5千元）来看，生活在这个区内的大多数家庭是真正的加拿大中产阶层。他/她们大都有比较好的教育背景和专业工作，喜欢这个小区的房子比较新，对孩子的教育也抓得比较紧。老师有教好孩子的热情，学生肯学K且成绩优秀，自然推动学校排名{居全省前列，房价也会持续上升。

这个区的房子比较早的大约建于1999年，而靠北边Major Mackenzie的房子就更新一些，还有几条街的房子过去三年内刚刚建好。除了中学小学校区双优以外，在这个方块的东侧有新建的大型购物中心，包括Home Depot，Shoppers Drug Mart, 超市，餐厅等设施。沿北侧的Major Mackenzie开车5分钟就有Angus Glen社区中心，内设室内泳池，冰球场和图书馆。

较新的房子，优秀的学校，方便的生活配套设施, 促使这个区的房价在过去几年里一直涨得快过大市，而且还在中产阶层可负担的价位以内。现在区内三睡房无管理费的镇屋价位是40万起，三睡房的半独立屋卖价45万起，独立屋最低起价为52万余。未来五年此区还会有比较大的上涨空间。

**作者：专业地产经纪白金林JAMES BAI，如需要搜更详尽的房产信息，可致电白金林：416-857-8866（国粤英语）或Email：[email protected]