相信去过Bayview一带高尚社区的人士，都会对那里优美的环境和雅致的房屋垂涎三尺。这个地方的房子普遍很贵，附近居民的经济条件都不错，他们不但负担得起高昂的房价，更负担得起装修美化的长期花费，很多业主不惜工本，把自己的房子和庭院修整得美仑美奂，所以形成了这么一个整体优雅的社区。

如果说名车可以彰显身份，住宅更是如此。告诉人家自己住什么地方，往往也透露了自己的经济状况。就像美国纽约旁边的长岛，那是世界最著名的经典富人区，所以当一个人说他住在长岛，尤其是长岛湾区，别人就有理由认为他很可能是个富豪，或者富二代，不管当时他开什么车，穿什么衣服。住什么地方，其实比满天飞的头衔更能显示身价。

除了所住的地段以外，住宅的装饰布置同样能彰显主人的身份地位。即使是同一地段的房子，人们可以从房子由里到外的不同风格判断出，业主是个有良好修养和品位的“贵族”，还是仅仅是个暴发户。都说穷人家的孩子读MBA，有钱人家的孩子读艺术，所以在住宅的装饰布置上，显示高雅的品位比显示自己有钱更有“说服力”。

多伦多东面的Oshawa有一栋规模宏伟、华丽精致的宅邸Parkwood Estate，位于可眺望全城的高处，拥有意大利式的西洋古典庭院，建有东方韵味的水景喷泉花园。这栋豪宅曾经是很多电影的取景场地，除了奢华以外，也完美融合了不同时代的装饰风格，从楼梯、壁炉、墙板、窗玻璃、地板，所选用的石膏、瓷砖和大理石，到家具、地毯、花瓶、照片和艺术品，无一不显示主人家的尊贵和富有。主人家是谁？就是Oshawa这个汽车城的缔造者，Mclaughlin汽车制造厂的创办人Sam Mclaughlin及其家族。

当然这种程度的高雅和奢华，普通人难以企及，但是在能力范围之内使自己的居所更有品位是每个人都能办到的。换一套高档舒适的沙发，挂几幅风格清新的油画，放几盆春意盎然的绿色植物，不管是住公寓还是住镇屋，都可以根据自己的喜好来设计和布置出风格与众不同的居所环境。有句广告词“设计倡导生活”，其实也不无道理，赏心悦目的家居条件带给主人积极愉快的情绪，更有助于事业发展和家庭关系。

但是前提是有一个属于自己的天地。租房子住的人尤其是我们中国人一般很少在家居上放太多心思，一来他们迫于生活压力，精力和心思都消耗在工作和应付日常琐事上，哪还顾得上家居美化；二来是租房子容易搬家，东西越少越好，就连家具也不会买高档的，搬家的时候扔了也不心痛。而有自己的房子则不一样，从装修到装饰都会作长远打算，只要自己负担得起，当然是越高档越好。走进一个家庭，这家人是租房子住的还是住自己的物业，其实很容易看出来。

所以房子是自己的代言人。做生意的人需要显示自己的实力，专业人士需要显示自己的成功，为婚事着急的人需要显示自己的经济条件，家长需要给孩子一个拿得出手的家庭背景……所有这些诉求，都可把改善住所作为手段之一。住在富人区，在富豪出没的场所里拓展人脉，这可不仅仅是女孩子们嫁入豪门的的捷径，更是很多人谋求发展的法门。美国地产大王特朗普，就是靠当地富豪俱乐部里的人脉关系开始发家的。

当财富积累到一定程度，显示品位也很容易，不需要去研究艺术，只要愿意花钱，园艺师、设计师们就可以把你的住宅打扮成贵族府第，前提是你有没有当“贵族”的意愿。有能力挤身于富人区、敢于投资豪宅、舍得花钱在家居美化上，当上“贵族”并非奢望。用豪宅这张“贵族”的名片，结识真正的贵族，给自己拓展事业寻求捷径，其实豪宅所能带来的绝对不仅仅是荣华的表面，往往还有实质上的富贵。

作者：土旺（全职房地产投资人）
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