安省合并销售税实施以来，成为省民置业的一个重大负担，亦令许多省民在考虑是否置业安家时知难而退。但许多省民并不清楚，合并销售税只针对新屋买卖，购买二手房屋时并不需要支付合并销售税。安省地产联会(Ontario Real Estate Association，OREA)近期委托Ipsos Reid 民意调查公司所做的一项民调指出，虽然经过安省政府和地产界人士加强宣传对公众的教育，但仍有58%的省民以为买二手房屋仍需要支付合并税(HST)，情况与去年的56%相比情况更为糟糕。

此外，多伦多地产局则呼吁多伦多市尽快取销不公平的土地转让税，指土地转让税是一个“不可预知的税收来源”，难以真正解决多伦多面对的财政挑战。该局提醒市长福特及市议员，可靠的财政管理加上公平的税收，例如物业税及使用者支付的费用，才是唯一公平的解决方法。

自安省推出合并税以来，省府已设立一个网站，为消费者提供买卖二手房屋方面有关实施合并税带来的影响。安省地产联会亦制作录像片段，解释买二手房屋时合并税方面的实际状况，或透过会员向公众介绍个中的真象。即买二手房屋是不用支付合并税，合并税只会加在地产交易的费用之内，譬如是经纪的佣金，以及律师费等。

加拿大地产联会指出，今年8月安省的平均屋价是35万元，以此平均价计算，潜在买家若错误地以为购买二手房屋需支付合并销售税，则他们会以为将支出额外费用高达4.55万，这可能令他们因此而却步，不愿与经纪联络，错失置业的良机。

Ipsos Reid 民意调查于今年9月15至19日进行，透过网上访问了813名省民，调查的误差率为正负3.5%。该项民调指出，在大多区有60%的受访者认为购买二手房屋要付合并税，而在安省北部，这比率更升至66%，而在安省中部，比率则下降至50%。

OREA亦独自向会员进行了调查，OREA的网上调查于今年7月29日向2717名会员发出问卷，并于8月12日提醒他们交回调查，约有44%(1199人)交回了问卷。结果显示有48%的受访经纪表示，省民对合并税混淆不清，这对去年的房屋销情带来负面影响，更有高达79%的受访经纪指出，合并税在一定程度上对销情构成负面冲击。

多伦多前市长苗大伟在任时推出的土地转让税，成为多伦多市民置业的另一大额外财政负担。多伦多地产局日前呼吁市长福特及市议员，土地转让税是一个不可预知的税收来源，亦难以解决多伦多面对的财政挑战，应该尽快予以废除。

针对近期市府财政官员提交报告，指多市征收土地转让税产生的税收有望超过2011年预算中的数目，多伦多地产局主席史尔弗（Richard Silver）指出，土地转让税基于房屋的价值及转手的数量，时涨时跌，是不可预知的税收来源，在任何年份都难以预先设定。景气好的时候不存在问题，一旦房地产市场在预算年度中间冷却，市府又将如何应付？所以土地转让税不是解决问题的手段，而是问题的一部分。市府过分依靠土地转让税，而耽误了找到真正解决财政短缺的方法。

史尔弗表示，多伦多地产局认为土地税以某一群体的多伦多的居民为目标，只针对购房者及商用物业，征得的税却支付全体居民使用的服务，是不公平的税收。每位购房者平均需缴付6000元以上的税款，再加上省税，平均达到1万2000元。

他并说，任何税收首先要公平，购房者被迫额外支付数千元土地转让税，与其他不需要支付土地税的人享受同样的服务，就是不公平。另一方面，物业税和用者自付费就公平得多，每个人是为自己所享用或使用的服务付费，并且这些收入是可以预计和更稳定的。

地产局呼吁市议会找出所有公平的解决财政困境的方法，包括降低成本、物业税、用者自付费以及努力令税收基金增长。与大多地区其他城市相比，多伦多是唯一征收土地转让税的城市，商业税率也高得多，令多伦多处于不利竞争的地位，不利于市物业税收基金的增长。废除土地税及降低商业税率，有助于吸引生意和新的开发，为市政提供长远的稳定税收。