今天李丁给大家介绍的是东约克的Leaside小区。从地图上看，Leaside小区的形状不太规则：南起Moore Ave和Don river；北至Sunnybrook Park的中线；西起Bayview 和Moore park Ravine；东至Laird Dr。

Leaside的起源可以追溯到1819年，一个名叫John Lea的拓荒者从费城迁居至加拿大，他的儿子William于1850年左右修建了一栋八边形的房子，命名为“Leaside”，此区域自此沿用这个名字至今。1913年，加拿大北方铁路公司（The Canadian Northern Railway Inc.）征用了Lea家族的土地，Leaside开始大规模开发建设，它是安省首个先在图纸上进行规划，然后才实行建设的社区。Leaside 居住区的建设集中于二十世纪三十年代至五十年代。

李丁说Leaside区内充足的绿地和公园为区内居民特别是孩子们提供了一年四季休憩锻炼的场地。Serena Gundy Park 不但有滑梯、秋千、球场等常规设施，其宽敞平整的小径更适合孩子骑车锻炼，公园内开阔的绿地是家庭户外野餐的理想场地。冬季可以滑雪，夏季适合散步，从这里可以进入Sunnybrook 公园和Wilket Creek公园。

位于Millwood Rd和Laird Drive的Leaside Memorial 社区花园是该区域最大的休闲场所，有室内游泳池、室内溜冰场、旱冰场以及大礼堂，常年举行各种培训课程和俱乐部活动。位于Millwood Rd和McRae Drive的Trace Manes Park常年热闹非凡，春夏季的活动有Leaside网球俱乐部，棒球、塑胶铺地的幼儿活动场和配有救生员的浅水池。冬季室外自然冰场和雪橇坡道成为孩子们的乐园。这里的图书馆有大量儿童书刊，还有各种周末课程。

位于Laird Drive和Eglinton Ave东南角的Leaside Centre内聚集了大量的零售商店，Eglinton Avenue E以南则有大量独立的商店和餐馆。挨着Leaside Centre的就是Leaside工商业区，集合了轻工业和特种零售店。
公交车蜿蜒穿过Leaside社区、Eglinton Avenue以南，连接Yonge-University-Spadina 一线的St. Clair地铁站。 Bayview 和 Eglinton Ave上的公交线路连接了Yonge-University-Spadina 地铁线的Davisville和Eglinton地铁站。驾车人士十分钟即可通过Bayview extension到达Downtown，同时也可方便进入Don Valley Parkway和其他高速路。

**物业种类

李丁介绍，Leaside区内都铎式风格（Tudor-style）的建筑多建于二十世纪三十年代至四十年代，主要建筑类型包括两层的独立房、平房和半独立房，以及一些较新的定制化设计。附近多以独立屋、半独立屋和平房为主，这些房屋多建筑于二十世纪三十到四十年代，有着近八、九十年的历史，不过由于这里居住的人群素质较高，所以大多数的房屋保养得还算不错，其中有不少已经过多次的翻修，所以看起来房屋还较新。二十世纪九十年代，在社区边缘建设了大量高级Condo和Townhouse项目。现在，沿着Bayview Avenue、McRae Drive 和 Millwood Road可以见到很多底层的multi-unit的建筑。

根据李丁最新的市场分析：Leaside的房屋均价178万。其中，半独立屋房价从60万-80万；独立屋房价从118万-258万；Leaside小区高级公寓并不多，大多都分布在Bayview周围。公寓的年代相对老旧，管理费也比较高。目前两房的公寓的房价在40万左右。

下篇请期待， Leaside小区的社区人文，学校介绍以及房价趋势分析！

作者：李丁
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