买房对每一个人来说都是大事，挑选过程中，客户看的房子多了，可供选择的房子也多了。无论自住还是投资，客户都会考虑：买房子要买的实惠、性价比高、舒适且具有升值潜力。

**看结构：寸土必争

购买时我们用价格除上单位的面积算出多少钱一尺， 从而可以比较出这个楼盘的性价比，是否具有投资价值，将来如果出租，租金能否cover mortgage。这样的做法只是粗算，细算一定要考虑房间的结构布局。

看结构，尽量选择空间利用率高、采光通风好的。位于Pharmacy 和Sheppard 的天润华庭（Maestro condominiums）公寓 1室朝北或朝东, 1+1室朝北或东南, 2室在四个角上(分别朝西北,西南,东北,东南), 所有户型均通透、采光好， 179sq阳台，中央式空调和高热水炉，空间利用率极高；室外设计有花园及其他娱乐休闲设施。

一般家用热水炉占据室内空间，而天润华庭大厦采用中央热水炉，使用面积真实，大厦包热水、空调，能充分满足整个家里的热水需求，属于舒适享受的方案，真正做到家庭用水宾馆化；能最大度的节约居室空间，用水舒适度、 家庭整体美观度、 用水便捷程度都很高。

室内全高档设计，除顶楼（16及17层）10尺屋顶，其他全9尺屋顶，厅及睡房等全木(Laminate)地板, 厨房是现代易清洁的橱柜及花岗岩台面(Granite Countertops)、不锈钢电器(Stainless Steel Appliances)、品牌冰箱（frost-free），炉头wirepool标准尺寸，内嵌式洗碗机，一般大厦为节约空间使用小尺寸的电器，给更换带来困难，实用性也不理想；微波炉和排烟机一体设计，直接把油烟排除室外，适于华人煎炒烹炸。

主卧带洗手间，设计时尚的水龙头、以及陶瓷马赛克后挡板(Ceramic Backsplash)，洗手间是天然或人造石台面，方便自用，亦方便出租。

**看价格：看起价也看均价

价格是客户比较关注的，但是价格不是衡量房子的唯一标准。房子不是越便宜越好，也不是越贵越好，大家一定明白货比三家。只有综合考虑了产品类型、户型结构、价格、位置、细节品质等各个方面以后得出的性价比，才是真正衡量房子的唯一标准。天润华庭户型有bachelor仅售价16.8万，1室（493平方尺起, $199,800起）、1+1室（557平方尺起, $243,800起）、2室（686平方尺起, $291,000起）, 平均售价只有$400多每平方尺，500平方尺以上单位的车位包括在售价里。

住宅档次的高低其实不在于面积的大小，关键的问题在于住宅是否经过了精心设计、是否合理地配置了起居室、卧室、餐厅等功能，是否把有限的空间充分利用了起来。

天润华庭公寓的设计、规划和装潢都是顶级公寓的标准，公寓还配置豪华的娱乐设施。室外有Greenview露台，BBQ烧烤，酒吧等设施，让你尽情享受美丽的风景，远离繁忙的生活。室内还有5000英尺的健身场地，游戏房更是配有Wii、Xbox等设备供住户使用。如果你也是一个“生活品质控”，那么你很可能会爱上它。