独家靓盘：204 Cass Ave（Sheppard/Birchmount）

房屋开放日：周六/周日（6月23和24日）下午2pm-5pm

独家推出204 Cass Ave，坐落在Agincourt（爱静阁）华人聚居区，这是一个占地5000平尺的独立单车库平房，坐北朝南，一楼三个卧室加客厅、饭厅、厨房和一个洗手间。地下室有分门，两个卧室、一个大客厅、一个厨房和洗手间。地下室窗户都在地面以上，光线明亮，保养良好，全新装修：新换的锅炉，空调和热水罐，一楼实木地板重新翻新，地下室新复合地板，整个房子全新粉刷（高级环保涂料），两个全新洗手间，门前宽大的车道可停4辆车，加上单车库共可停5辆车，车道重新翻新，绝对是同类房屋中的精品。

这个房子步行就可走到Agincourt Mall（爱静阁购物中心），里面有沃尔玛，nofrill超市，图书馆，酒铺，多个快餐店，银行，医疗大楼，步行可到华人超市，华人写字楼，华人餐馆，多个培训学校，华咨处，高尔夫球场，养老院等等。无论您是买了自住，给父母住，租给别人住，对华人来说都是最方便不过了，特别是刚来的新移民，在这个社区您可以了解到您需要的一切！如果未来Sheppard大道快速公交系统建成，沿线房屋必定升值，那更是锦上添花！

这个房子自住投资皆宜，搬进去就可住，不须花一分钱，如果您自己住，地下室宽大的大厅可以做个家庭影院，一家人一起享受家庭快乐，也可以做成活动室，摆上台球桌或是乒乓球桌，不亦乐乎！如果您自己住上边，把地下室分租亦可，因为有分门，租客可以出入自己的门，楼上楼下互不干扰，可以把地下三间房分租，也可租给一个家庭，租金收入$800-1000不等，按照房价55万计，首付20%，则贷款44万，月供大概1800，如果租金1000元，您每月只需付800元，800元现在连一个单人公寓都租不下来，但您可以住在一个有三个卧室、有客厅饭厅厨房、还有私家车库、占地5000平尺的独立屋，何乐而不为。

**资深地产经纪于滨联系电话：647-400-9900。