虽然市场上不断传言指出，大多伦多地区的房地产销售已经进入衰退的阶段，但根据多伦多地产局最新公布的一份统计资料指出，大多伦多地区7月份上半月的房屋销售量仍然在上涨。多伦多地产局18日宣布，今年7月首两周透过多重放盘系统(MLS)出售的二手房屋数量较去年同期有5.6%增长，至于房屋平均售价，则有2.3%的增幅。

多伦多地产局主席汉纳(Ann Hannah)表示，7月首两周的房屋需求仍然强劲，而销售增长主要来自多市周围的地区，而在多市销售量则有下降。周边的地区不论是销售量或是价格，都呈现双双上扬的趋势。分析其原因，较高的房屋转让税可能是导致多伦多市416地区房屋销售下滑的主要因素。尽管如此，多伦多市的独立屋不论在销售数量或价格，成绩依旧亮眼。

根据地产局公布的数字显示，大多伦多7月份上半月共售房屋3679栋，其中多伦多416地区是1300栋、周边城市905地区则是售出2379栋；而去年同期大多伦多的总销售量是3484栋。至于7月首两星期的平均房价为473,466元，较去年同期有2.3%的增长。平均来说，一间挂上MLS的房屋需要25天售出，而售价则平均为叫价的98%。

多市内房屋的平均售价仍有可观的增长，与去年同期相比，有3.5%的升幅，达至496,645元。

地产局高级市场分析经理默瑟(Jason Mercer)表示，屋盘的供应量增加，令到7月份上半月的屋价增幅，较今年首半年的平均为低，随着下半年的屋盘数目增加，预计屋价升幅将会放缓，达到可持续发展的步伐。

央行：1年内不升息

虽然加拿大中央银行继续告诫民众，继续寻求一旦时机成熟，即提升基本利率，但央行18日表明，一年之内不会加息。

为了防止国民利用目前极低贷款利率的机会过度举债，和打压一度过热的房地产市场，央行年初时打算今年下半年起陆续加息，后因欧债危机进一步恶化，全球第一和第二大经济体美、中两国成长率停步不前，迫使央行放弃原定计画。但是，在其他国家央行设法以放松银根刺激经济成长的同时，加拿大央行17日议息会议后再度高调警告消费者，央行仍在寻求加息。

不过，央行18日又说，鉴于世界和国内经济状况，预期一年之内无法加息，可能要到临近2014年时，才会逐渐提升目前仅为1%的基本利率。