（超级生活网专讯）随着联邦政府收紧房贷资格，房屋销售市场续跌。大量数据显示，十月份的房屋销售提早迈入寒冬，其中的房屋价格为有纪录的13年以来，第3度出现逐月下降的趋势。根据国家银行的综合房价指数，全国平均房价已经是连续11个月同比增幅减缓，进一步证实了房地产市场由热转冷的趋势。

加拿大国家银行21日公布的综合房价指数显示，今年10月份的平均房价又比9月下跌0.2%，与9月的月度跌幅0.4%一样，主要是受到联邦政府提升申请房贷门槛的影响。但如果按照年度计算，今年10月份的综合房价指数仍比去年同期高3.4%。

联邦政府早前为冷却炽热的地产市场，大刀阔斧引入多项打击楼市措施，包括收紧房贷资格，并于七月份将供款年期由30年减少至25年。

这项依据加拿大11个都会区房屋价格编制的月度房价指数显示，在10月份共有7个城市房价下跌，其中以魁北克城的0.9%跌幅最大，维多利亚也下跌0.6%，两个市场均是连续第三个月下跌；此外渥太华─佳堤诺下跌0.4%，满地可下跌0.3%，多伦多下跌0.6%。在房屋平均售价上涨的城市中，温哥华上升了0.1%，爱民顿上升0.3%，咸美顿上升0.4%。

代表多市及邻近地区的建筑业及土地开发协会警告说，若房屋销售下跌的趋势持续，将影响来年的就业机会，并限制经济增长。