加拿大一项豪宅报告指出，在温哥华地区，大有愈贵愈好卖的趋势。专家指，中国移民大量现金购买是带动今年加拿大豪宅销售走旺的主要原因。

报告称，今年上半年温哥华售价200万至400万加元之间独立屋豪宅，销售增加78%，销售间数达到349间，而400万元以上独立屋豪宅销售增加77%，销售间数达到78间。

专家分析，温市豪宅市场主要吸引华裔移民第二代，以及抵加约3、4年的中国移民购买，一些刚抵加的中国移民虽然也买得起豪宅，但限于中国政府对外汇管制，需时间凑齐资金。

房屋成交所需时间，向来说明市场的转变，报告指出，去年下半年400万加元以上的豪宅成交速度缓慢，平均销售需要180天；而最近半年，400万加元以上豪宅，只需要58天即能成交，成交时间大幅缩短。

此间明报援引苏富比加拿大的行政总裁麦克里尔的话指出，豪宅动辄需要几百万元，中国移民买家通常以现金购买，市场不受按揭利率的影响，因此市场走势自成一格，以今年上半年温市豪宅销售为例，其市场恢复的速度，即快过整体楼市。

苏富比公司的报告说，这些外国买家主要来自中国、俄罗斯、中东、印度和美国。地产经纪公司Royal LePage的销售代表戴维斯(Elli Davis)说，很多国外买家购买共管柏文单位，为子女到加拿大入学时居住。

尽管一些经济学家告诫，多伦多的共管柏文过量供应，将对市场造成冲击，但苏富比主席兼行政总裁麦克里迪(Ross McCredie)说，高档柏文单位的供应量其实极少。

苏富比指出，预料卡加利和温哥华的豪宅销售有力上升，满地可的销售将会保持平稳。它的报告说，今年上半年与2012年下半年比较，售价至少100万元的高端住宅，在全国主要城市市场的销量上升。温哥华和卡加利的豪宅销量分别上升65%和67%，多伦多和满地可也有61%和29%增长。根据苏富比的预测，卡加利和温哥华的豪华住宅销售将继续畅旺，满地可则能维持平衡。