沿着当河谷公路(Don Valley Parkway)往南行，穿过旧城区，越过湖滨大道(Lakeshore Blvd.)，进入皇后码头大道东(Queen’s Quay East)。经过议会街(Parliament Street) 至舍伯恩公地(Sherbourne Common) 一段的湖滨区域，这正是Tridel即将推出，由Hines公司发展的「湾畔」(Bayside) 大型商住楼宇综合计划的施工区域，也是多伦多市政府高调宣传的多伦多湖滨复兴计划的一部分。

历史+文化+大自然

善于选址、长于增值楼盘的建设，这是加拿大最大建筑商Tridel的一贯风格。新楼盘所在位置，结合大城市的热闹动感与大自然的宁静怡人。背靠着多伦多昔日工商业繁盛的软木镇(Corktown)、有近二百年历史的古镇(Old Town)和文化沉厚的圣罗伦斯区(St. Lawrence) ；东南面是曾经喧嚣的港口，如今将改造为商业和消闲区；西面是游人如鲫的湖滨游览区、通往中央岛的渡轮码头；多伦多的心脏地带、金融区近在咫尺。楼盘面对的，正是浩瀚的安大略湖，无敌湖景尽收眼底，这些正是「湾畔」得天独厚的地利。

青年人喜欢的社区、富裕中产家庭的最爱

从Tridel内部的调查数据显示，这一带的居民人口结构，不仅充分反映了多伦多的多元化特色，也逐渐吸引了越来越多的移民前来。以母语统计，目前英语的占多数(52.1%)，粤语的有2%，国语1.8%；而少数族裔人口中以华裔最多，占8.5%；至于移民人口，以1991至2000年间移居的为多数。相信以Bayside为首的“湖边复兴计划”，将在未来逐渐改变大多地区“富裕阶层北移”的现象，以优雅、精致、自然和绿色的生活，吸引白领和中产阶级“畔湖而居” 。而这，正是Tridel精心设计的一个重要功能。另一个颇为吸引人注目的趋势是，根据Tridel市场人员的多年观察，随着后“婴儿潮”时代的到来，大批住在北边和其它地区的老年人仍然向往住在生活方便，人口集中，医疗与购物更为方面的城镇之中。

居民教育水平决定社区格调

据调查，28区人口的教育水平也高于市内的一般情况，总括而言， Bayside社区的未来居民主要有两部分组成：一是以高收入中产阶级，如婴儿潮一代，他们的子女都已长大成人，离家工作。他们生活平静、向往自然，但作风稳重、保守持重甚至带着固执，他们是北美文化最坚定的拥护者，也是最热爱多伦多的一批人。畔湖而居，回归传统，不仅是他们对退休生活的自我肯定，也是他们坚守自己生活方式的一种表达。二是在金融、贸易和IT行业工作的高收入金领年轻人，他们有着良好的教育、事业有成，他们热爱城市生活，又向往优质舒适的居住环境，便捷的交通为他们繁忙的工作减少负担，既方便又大大节省时间，可以更充份地享受工余的闲适。他们生活闲适、经济宽裕、是加拿大最富活力的一代人。无论是租房还是自购，他们的存在都将使这个区的房屋具有较好的居住率或出租率。

畔湾Bayside，将是北美绿色、自然和笃定原则的完美表达。