四月阳光这一期要向大家推荐一座位于Aurora的靓屋。它地处Bayview和Wellington的东北角，在一片华人极为推崇的新区内，当年有九大建筑商在这块地上兴建新屋，名建筑商Minto就是其中的佼佼者。这座使用面积近4000尺（带精装修地库），坐北朝南，四房双车库兼Walk Out Basement的独立屋就是Minto引以为傲的样板间。

走进这个房子，带有高档地砖的门厅宽敞明亮，直入眼帘的是一个开放式的会客厅和餐厅，暖色的实木地板配上深色的高档窗帘，加上漂亮考究的欧式吊灯，轻易制造豪华的氛围。再往里走，就是这个房子最大的亮点，厨房和家庭厅。对一个家庭来说，这两个区域是平时全家人活动最多的空间，因此其采光和舒适程度绝大部分决定了房子的价值。由于是建筑商红极一时的样板房，在装修材料升级及总体配色上都下足的功夫。厨房升级包括花岗岩台面，高级加料的橱柜，特别设计的Back Splash，橱柜下方的LED灯，45度斜角铺成的厨房地面，嵌入式壁炉和其上方可放置艺术摆设的嵌入式空间，无一不显设计师的功力！厨房走出去是一个屋主精心设计的玻璃围栏式露台，坐拥湖景无遮挡，闹中取静，加上后院的优美景致，实在是无可挑剔！

二楼能俯视小湖景观的是主人房，有很大的衣帽间及设计完美的卫生间，特别值得一提的是主人房内的另一个空间，也是在众多建筑商中，Minto最让人津津乐道的设计，就是一个面积不小的Sitting Area。可以把这个空间做为阅读室或者工作间，都是极为理想方便的，而且休息区把主卧和卫浴完美分隔，完全不影响卧室的环境。另外三个大size房间，一个独立套房配有全新的3件式卫浴，还有儿童房和客房，保证您的家人一见倾心。设计师还把洗衣房放在了二楼，这样更方便了家庭中的主妇，洗完衣物直接就放到各个房间的衣柜里，省时又省力。

当然，介绍了房子的一、二层，这个房子的地下室就一定要讲一讲了。 由于它是走出式地库，所以窗子很大，采光好。房子的主人又精心设计，花了4万元做了一个开放式厨房和餐厅配有全部不锈钢家电，一个客厅，一间大卧室和一间书房及带淋浴的洗手间和独立洗衣房。总体色调是最流行的蓝，棕色系，采用了很多目前在市面上的新型材料（包括新型的Back Splash和新型LED灯等），使得地下室这个空间漂亮又实用，想象一下，夏天请亲朋好友来家里聚餐或后院烧烤，用这个厨房来烹饪，直接把美味佳肴端到后院，客人亦可直接在地下室聊天休憩，即舒适又方便，一定好评如潮！这样实用的地下室还有很好的投资价值，相信我们华人都不会陌生，那就是用来出租，在Aurora这个区域，像这样的走出式地库，有这样的装修和功能，至少能月租$1200. 而且还供不应求，加上分门出入，相互独立，真正实现了投资兼自住的梦想！

让我们来看一下它周围的大环境，它位于Aurora最热门的社区Bayview Northern，东边是大片的峡谷绿地，南北面各有一个高尔夫球场，Bayview以西一条街布满商场、咖啡店，银行和健身中心。再就是我们最关心的学校了，在这个新区内，有两家新建的小学，带有YMCA daycare服务的Hartman PS和Rick Hansen P S，学校内的设施先进齐备。还有一所天主教学校即将兴建。对于想读法语学校的孩子来说，在距离不到5公里的地方，有一家很出名的法语学校Lester B Pearson P S。至于私校方面，著名的St. Andrew College和Pickering College都在十分钟车程内。

四月阳光认为这套4房5卫，双套房，walk-out地下室，又有湖景，地理位置优越，数年新的双车库独立屋，还有高达15万元的装修升级，叫价仅$75万余，实在是非常超值，同样条件的房型在Richmond Hill或者Markham至少要90万以上。加上Aurora租赁市场非常活跃，如果把地下室出租，以房养房，每月$1200的收入十分稳定。

作者：嘉德置业北部区域（分行）经理 AprilSun四月阳光
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