(盛达集团系列推介)

–政府审批 物业抵押 固定回报

盛达贷款集团近年来与四家当地主流地产开发商 Fortress Real Capital，Rise Capital Ltd.，Tier1Transaction Advisory Services Inc.和 MM Realty Partners LP 等合作，为广大华人投资商带来很多实惠，取得可喜的成绩。本月为大家陆续推荐四个不同的联合地产开发投资项目。这些项目都是经由政府审批，以项目物业为抵押担保物，安全性与合法性有明确保障。贷款投资人每年可获取固定回报，通常在10%-16%之间，项目结束后利息、本金如数归还，分别有2、3、4年几种固定周期可选择。

灵活多样的投资方式

运用现金，RRSP，RESP，TFSA，LIRA皆可，全由投资者自主选择。

与投资互惠基金和股票相比，联合地产开发投资项目有固定收入，但联合地产开发投资在贷款期限内不能撤单，也不能转让。联合地产开发投资可使用现金或RRSP和TFSA账户投资，最低投资金额为2.5万元，均不封上限。

如果通过RRSP和TFSA转账，每年有200多元的账户手续费用，现金就没有这个费用。通过RRSP和TFSA账上转出的额度到期后如数转回原来的帐号，期间所挣到的收入若都放回原来的帐号，每年不需报收入，只有从原帐号中兑现时才要缴税。

每一宗交易中，投资者都会和一位领有执照的按揭经纪及一位提供独立法律意见（ILA）的律师商谈，获取意见。在某些情况下，若当地法规和规章要求，也可聘用注册服务。另外，海外投资者也可以做联合按揭投资，但需要到加拿大来签署有关文件，或通过法律途径委托他人签署有关文件。

以本期重点推荐的项目为例，最低投资额度为2.5万，如果您选择用注册账户投资，可以合并两个账户投资达到最低投资额度，比如RRSP1.5万+TFSA1万，非常的灵活方便。

Hi-Rise Capital 公司本月项目1：OpArt Loft

-位于Oakville 市中心，188个单元的十层建筑，临近GO 车站和403/QEW 高速
-现融资量 $ 1,500,000
-年平均收益12% （10%固定年利率+2%分红利率）
-预计总收益率：48%
-四年期限，利息每季度派发

详情请联系盛达：电话 647-351-3688，电邮 [email protected]，网站 www.centuma.com。