中国现在好的方面是真不错，高铁、高楼大厦世界一流，老百姓收入水平大幅提高，大城市中产阶级的生活水准跟国外差别不大。但是中国在“软”的方面，比如社会体制、管理水平、政府办事效率等等方面还是第三世界的水平，跟发达国家仍有差距。我这次回国算是亲身体会了一把。

我父母一直想把他们的自住房过户给我，趁着我这次回去国，就想把过户手续给办了。我开始一听，小事一桩嘛，在加拿大，父母把房产过户给孩子，没有贷款的话，办手续非常简单，只要找律师签个字就完了。

没想到好家伙，办起来可真麻烦！在我父母已经前期跑了一圈打探一番的基础上，我起个大早跟父母跑了一整天还远未办完，后来又花了好几天时间才办完，这中间都得亲自到各个衙门口去跑，这个衙门的政策和那个衙门的政策又不衔接，网站上、文件上的办事流程和所需文件都不明确，光凭人家嘴巴说，这个部门说需要到某部门怎样怎样办个证明才好用，到了那个部门人家又说只能那样那样开个证明，根本没有规范。这个部门说需要某衙门的文件，但竟然不知道人家衙门的地址，还得我自己找。好不容易百度找到该衙门的网站，网站上衙门地址是刚新建的大街2号，结果没一个人知道那条街在哪里。在中国，大家本来就不习惯用街牌号码找地址，更何况全新的大街，这个衙门网站就想不到在地址旁边放个地图，哪怕括号说明一下这个新大街在哪里。想起这些事，我气不打一出来。我在办房产过户的过程中，有次坐出租车讲起这事，正好这位出租车司机以前做过房产中介，他对办房产过户手续的艰难深有体会，用他的原话说“现在办点事，得扒你几层皮，累不死你”。

我后来把这事跟一个从多伦多海归的朋友说起，他自己也是一肚子牢骚加愤怒，他从加拿大进口东西在中国海归办通关那个费劲啊，人家从来不把话一次说清楚，非要你一遍遍的来回跑，来一趟就说一点。他去公安局外管处办签证时跟个科长说起在中国办手续太麻烦，人家科长也跟我这朋友大倒苦水，他出去办事例如到税务局也一样，屁大点事也得跑好多趟。我太太的表妹前几年到深圳工作，“搞”到个深圳户口，需要把户口从沈阳转出来，就这点事她妈妈往沈阳跑了十几趟，中国人的时间和精力真是不值钱啊。

我在大连那段期间没坐多少次出租车，听车上的收音机就听到两起市民打电话向电台投诉的事情：一件是有个人办理驾照迁移的时候遇到死循环，两地的部门互相推诿，一个驾照怎么也办不出来了；另一件是有个司机违章停车收到一张交通罚单，要去交罚款，跑了一圈愣是不知道到哪里交钱，罚单上没有说明。电台的主持人居然说不知道上哪交罚款就是因为平时听她们的广播听少了，人家司机可认真地说“我天天听啊”。这种事在加拿大简直难以理解，天方夜谭。

大家看了会哈哈大笑，我笑完后则深有体会，这就是今天中国的真实写照，折腾死人不偿命。

中国老百姓虽说腰包鼓起来了，但物价也跟着涨起来了，国内正儿八经地方很多东西的物价已经都跟国际接轨，折算成加币跟加拿大的价格差别不大。到超市买东西，在多伦多是几十几十加币的花，在中国是几百几百人民币的花。在大连以及北上广深的能让人比较放心进去吃饭的饭店，结完帐一算跟多伦多差不多。国内大型的购物中心，东西琳琅满目，里面布置、装修跟多伦多的Yorkdale Mall、Fairview Mall没什么区别，到处是国外品牌店，但价格可比多伦多贵很多很多。

国外对于中国人仍然具有非常大的吸引力和诱惑力，要离开中国到国外寻找美好生活的人仍会大有人在，虽然有些人到了国外可能会碰壁又回流，但还会有更多国内的人前仆后继想办法要出来，至少要让孩子出来看看。尤其是中国很多现在有能力出国的人都是有一定经济基础的人，到了国外不是为了赚钱的话就会生活得很轻松。多伦多本身已有这么多华人和相关的华人服务，新来的中国人到了多伦多就会更感到惬意和舒服。可以预期，以后来多伦多的中国人将会越来越多，多伦多房产的刚需将会长期旺盛。

作者：地产经纪：土旺
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