（星星生活综合报道）大多伦多地产局报告 GTA REALTORS最新公布了12月上半月的销售报告，数据显示出较去年同期GTA房价飙升超过一成，无论是成交数量还是平均成交价格都有明显上升，而与此同时新屋销售量却创下新低。

12月份上半月，大多伦多地区物业成交量总额为2,483间，比去年同期的2,104间的成交总量多出了18%。而平均成交价更从上年的471,602元上升到520,379元，升幅超过一成。

其中，多伦多416地区成交量为954间，平均成交价为533,843元；其他的905地区成交量则为1,529间，平均成交价为511,978元。

从不同的物业种类来分析，除了416地区的独立屋成交量较去年有所下降之外，其余类型的物业均有上身，其中以905地区的公寓的43%的上升幅度最大。价格方面上升幅度最大的则为416地区的半独立屋，其平均成交价格达到647,314元，上升19.4%。

另据加拿大建筑行业与土地发展联合会（BILD）的报告显示，今年11月大多区的新屋销售略有增加，但今年到目前为止的销售量仍然创纪录地低

其中，低层建筑单位独立屋等的销量增加27%，比去年略有起色，但比过去10年的平均量低19%，今年到目前为止的销量更是10年来最低的。至于高层建筑单位Condo等的销量更惨不忍睹，比去年下降了9%，比过往10年的平均量低18%。

RealNet的新屋价格指数显示，低层建筑单位的价格比去年11月略有增加，达到平均65.5万元。高层建筑的均价则保持在43.5万元。