加拿大2013年的房地产市场非常稳定，最后1个月全国各大城市的房市年度同比都有显著上升。其中大多伦多2013年12月份房屋销售与1年前比较大幅上升14%，房屋均价达到52万元，比2012年12月上升8.9%。根据多伦多房地产局(TREB)的报告，2013年12月份大多伦多地区的房屋销售为4078间，2012年12月份的数字为3582间。同期比较新屋上市的数目则减少差不多4%。

2013年大多区上升5.2%

多伦多地产6日公布的12月房屋销售报告显示，当月达成的房屋买卖6391宗，相比去年同期的4078宗，有14%的增加。增幅同比与11月相当，并且保持去年7月以来的同比两位数的增长态势。

多伦多地产局表示，去年12月份透过多重放盘系统(MLS)成交的二手房屋买卖合共有4078宗，较前年12月的3582宗上升14%，12月份平均成交的房价是 $520,398，比去年同期涨8.9%。

总括整个2013年，大多伦多地区全年平均屋价为52.3万，与2012年相比则有5.2%的升幅。综观2013年全年的二手房屋成交量则有87111宗，较2012年的85496宗有2%的升幅。

2013年全年多伦多的房屋均价为52万3036元，比2012年的均价49万7130元上升5.2%。2013年全年多伦多的房屋销售达到8万7111间，2012年12月份的数字为8万5496间。

从2013年加国房地产市场的变化和几个主要城市刚刚公布的信息来看，无论是房屋销售还是房屋平均价格，都有明显上升，令经济专家非常惊奇。

温哥华房价12月同比升71%

一直以来温哥华的房价是被认为泡沫最严重，从2012年春季就开始调整，去年12月份温哥华房地产市场年度同比大幅上升71%，就算与10年平均线比较也升8.1%。温哥华的房屋均价上个月为60万3400元，与1年前比较升2.1%。

温哥华的房屋销售则下跌了15.9%与去年11月份比较，主要是因为加国传统上12月份的房屋销售都会减少。2013年大温哥华地区房屋销售与2012年比较，升了14%，但是比2011年比较则下跌11.9%，是过去10年以来第3低的年度。