联邦投资移民和企业家移民计划被一刀切，各界议论纷纭，有人认为这对中国移民申请者不公，有人认为如果不取消投资移民计划则是对加拿大人不公，这一刀，早就该切了。

很多土生土长的加拿大人都对政府这一举措拍手称快，甚至有的加拿大人认为富有移民的到来引起了种族仇视，影响社会和谐。大量外国富翁先是通过投资移民项目取得加拿大永久居民资格，居住三年后拿到加拿大公民身份，或者自己一直做太空人，让太太居住三年拿加拿大公民，然后就返回其出生地居住。这些人不在加拿大工作，不给加拿大政府上税，也没带来政府期待的大量就业机会，有的人甚至还会以“无收入”为理由，住大房子开好车子的同时，领取着各种穷人的福利。

对于这种现象，别说普通加拿大人不满，就是很多在本地工作的技术移民也看不惯，大家辛辛苦苦早出晚归的挣那点钱还交一大笔税，为了避税想个自雇什么的办法还得提心吊胆，而投资移民们腰缠万贯到这里来，自己不交税，老婆孩子还吃福利，这明显是不公平、不合理的，取消原来的投资移民政策，杜绝那些钻空子占便宜的人，大家当然举双手赞成。

从专业的角度来说，投资移民的计划确实是被滥用了。先不说投资移民们在本国纳了多少税，当初让他们进来的门槛就已经太低了。没有哪个政府是跟钱过不去的，加拿大政府引进投资移民的初衷就是为了钱，不然何必搞投资移民，全部技术移民岂不更简单？没想到将近三十年下来，这个计划如此失败，钱没捞着，还被人垢病是贱卖国籍，如此于国于民都没有好处的政策，只能被取消，重订规则。

虽然取消了投资移民和企业家移民，但我相信这并不会对多伦多的整体房市乃至经济产生不利影响。联邦财政部已经说了，将在投资移民和企业家移民废除后，增设一个“面向移民的高风险投资项目”和设立一个“基于申请人能力的商贸专才引进项目”。很明显，就是换个名头，用更具针对性和有效性的项目取代废除的项目，以确保富人移民对本国的经济提供深远的好处，估计投资额有可能比肩澳洲，达到500万加币甚至以上。那些被拒的富豪申请者们，只要多出点“血”还是能够跨上新门槛，再重新排队吧。

投资移民来不了了，还会迎来更多的留学生，很多原本申请投资移民的人，目的都是出于孩子教育和个人财富转移考虑的，他们本人往往语言不通，欠缺技术移民所需的职业技术，并不是真想到加拿大来定居，如果投资移民不成，给子女先办留学再技术移民的迂回战术肯定有不少人会采用。对于加拿大，增加留学生等于增加将来的技术移民数量，联邦政府取消投资移民的理由之一，是投资移民的纳税贡献比技术移民甚至住家保姆还少，这么说来，技术移民应该是所有移民类别中纳税最多的，政府先在留学生身上赚一笔，然后再让他们成为纳税的主要力量，确实比投资移民计划的收益大得多。

现在很多省立的商业移民项目已经热销了起来，我手上就有些加拿大商业移民项目，这段时间来询问的客人明显增多。所以估计以后虽然移民政策改变了，但是以后很多来加拿大的人还是原来申请投资移民的那些人，来的钱也还是那些人的钱，不过就是要更多的钱而已。富人移民不会真的被拒之门外，就看谁的钱更多了。如今的中国最不缺的就是富人，而富人们最热衷的就是移民海外，钱能解决的问题对他们来说根本不是问题，移民加拿大的门槛再高，也照样会被踏破门槛的。

这么多中国富人虎视眈眈地瞅着加拿大，每年只要放进一小批，而且这一小批是被拔高了一个级别审核通过的，随之更多的财富被强制投入加拿大，对加拿大的经济和房地产都会大有好处。

另外一点，相信以后的富人移民会更多地跟项目挂钩，掏钱去投资。想让钱不打水漂，多伦多作为加拿大的经济中心和人气最旺的地方，安省又是加拿大的工业大省，到多伦多和安省来投资会更有稳健的投资回报，会比在温哥华那种旅游城市投资回报强很多。对于到加拿大必须来做点事、创点业的富人来说，除了那些荒郊野岭的地方（在荒郊野岭投资其实也是临时的），多伦多绝对比温哥华是个更好的选择，所以投资移民政策改革的结果必会对多伦多及安省大有好处，人气更旺，多伦多的房地产市场岂能不顺带受益，多伦多房价还会继续上涨！

作者：地产经纪：土旺
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