（预售当日买家和经纪云集，一时大排长龙）

Grandfield Homes开发的Oakford高尚社区5月31日火爆预售，48套住宅在数小时内销售一空。早在一周前，就已有买家开始在销售中心前排队，预售当日更是买家和经纪云集，一时大排长龙。

据悉，预售之前，Grandfield Homes的网站上已有600名经纪和2500多名潜在买家登记，抢夺这48套独立屋。预售活动的前一天，Grandfield Homes专门邀请登记经纪前来参观样板房，了解Oakford社区各种房型的结构和平面图，为客户准备好资料。

到场参观过样板房的经纪均表示，Oakford住宅的地理位置绝佳，房屋设计合理实用，内部装修简洁大方，符合市场和买家需求，是目前市场上不可多得的好住宅。加中置业顶尖经纪Julia Hu表示，Oakford房屋的用料和设计都非常实用，展现出实用性的豪华，特别吸引华裔买家的目光。她说：“虽然建筑商选用的建筑设计师和室内设计师分别是业内知名的西人设计师Stenphen Hunt和Jacqueline Glass，但他们的设计充分尊重了华裔买家的设计要求和习惯，豪华中不失实用。”

其实，建筑商对Oakford住宅设计和用料的别具匠心，从这些住宅的名称中就可以看到。Oakford的7种户型分别以各种不同葡萄命名，发展商是以酿酒的心态来打造Oakford社区的，投入了大量时间、功夫和心思，精心设计，精选材料，注重细节，不急不徐，不急功近利，力求创建买家的梦想家园。如此建造出来的Oakford住宅就如同橡木桶内储藏的陈年美酒一样，历久弥新，经得起时间的洗礼。

谈及Oakford预售此次如此火爆，Julia Hu认为原因有四。首先，目前楼市很火，华裔买家又特别钟情新房子。第二，Oakford的地段优越，属中高档社区，社区居民受教育程度高，社区配套设施成熟，出入方便，学区也无可匹及。第三，建筑商倾力完成这个项目，房屋质量高，升级多，楼层天顶高，定价合理，因而得到市场亲睐。第四，前期广告投入和市场策划得力。

Julia Hu的这些看法得到了Grandfield Homes销售经理Miranda Yam和Maria Masciulli的认同。Yam指出，对于Oakford这样地段的住宅，市场需求大，预售前一周买家就开始排队的现象即可证实这一点，最后为了公平起见，每个买家只有半个小时的决定时间，不过住宅的平面图一早已经放在网站上，买家之前也都已经做足功课，预售当天只需做最后的房型选择，因此不会显得仓促。

Masciullia表示，她以前从未在万锦开发项目中看到如此火爆的场景，几个小时内，所有房屋都销售一空。谈到获得如此成功的原因，Masciullia认为，首先，Oakford住宅的产品本身，石面外墙、10尺楼高、超大窗台、所有卧室均配卫浴等一步到位的舒适设计，抓住了买家的心。其二，室内设计师Jacqualine做的内部装饰和选取的家具给住宅锦上添花，营造了明快实用的氛围。第三，Oakford住宅所在的社区成熟，各项条件俱佳，是目前市场上不可多得的住宅地段。第四，定价适中，市场上在这样地段这样标准的全新独立屋并不多，供不应求是肯定的。她说：“另外，我们也利用媒体做了不少前期宣传工作，尽最大可能让潜在客户得到Oakford项目的信息，虽然房子只有48套但600多经纪和2500多潜在客户做了登记，预售火爆当然是不言而喻。”

买家陈先生则表示，他买这套房子，主要看中的是户型结构合理，使用率高，感觉建筑商在这方面下了很多功夫。他还说：“从生活和孩子上学方面看，附近的设施完美，生活方便，孩子上学的学校也好。”

坐拥自然的静雅清灵，却不疏离都市的繁华，是人类亘古不变的居住梦想。Oakford集天时、地利、人和达成这一梦想，销售火爆自然在意料之中。