在多伦多楼市日益火爆的今天，很多投资者都把眼光转向了TORONTO 的北部小镇AURORA。AURORA的名字来源于古希腊的曙光女神，这个美丽的小镇介于NEWMARKET 和RICHMON HILL 之间，自西向东不过六条大街（自DUFFERIN 至404高速），而从南到北也只有三条大街，但这个小小的区域里却拥有WEST VIEW GOLF CLUB, HIGHLAND GATE GOLF CLUB, ST. ANDREW GOLF COURSE, MAGNA GOF CLUB等众多高尔夫球场，是名副其实的高尔夫之乡。AURORA有近18个社区，而被政府评级为容积率最低的一级社区却占有15个，可见政府对该区规划的严谨态度。

随着多伦多楼市的不断升温，镇屋作为介于高层公寓和独立屋之间的一个品种，凭借大面积的舒适生活空间和相对较低的房屋总价逐渐收到追捧。在相同区域，镇屋的价格往往低于独立屋和半独立屋1/3以上，因此非常受投资者的青睐，亦非常适合初次购房者。在生活品质方面，镇屋和共管公寓一样，经常会选在交通便利的地点，比如靠近购物商场，公共交通设施等。虽然在选址方面镇屋与共管公寓类似，但生活面积却大大提高，适合人口较多的家庭居住。如果你平时忙于工作，没什么闲暇照顾前庭后院的花花草草，可偶尔又想拥有采菊东篱下的闲情惬意，镇屋也许是个再好不过的选择了，她既给居住者提供了小小的庭院，但因为面积较独立屋和半独立屋小，省却了大量打理花草的时间。

当然镇屋也有其不足之处，由于大部分的镇屋两面均有防火墙与邻居相隔，所以basement显地较暗。有些镇屋包含有管理费。也有些镇屋是没有管理费的，这些镇屋如果建在高级社区，保安设施和娱乐设施完备，价格就会相对较高。

如今知名开发商TREASURE HILL在AURORA新开发的AURORA VIEWS ，就完全颠覆了传统的镇屋概念。TREASURE HILL 是一个专门开发高档楼盘的开发商，在业界以用料考究，手工精细而著称。曾在RICHMON HILL 建有URBANTOWNS AT BAYVIEWS ，在DOWNTOWN TORONTO 建有BLOCK 等知名楼盘，历年获奖无数。

这一次，TREASURE HILL向购房者带来的AURORA VIEWS位于WELLINTON ST. 和LESLIE ST. 之间，是AURORA目前唯一正在开盘的镇屋楼盘，也或许会成为AURORA 最后的镇屋项目。HIGHWAY 404近在咫尺，周围又有GO TRAIN STATION和公交车站，出行甚是方便。这个楼盘的左右都有大型的SHOPPING MALL和社区中心，如WAL-MART和LONGO’S等，步行可至，居住生活十分便利。

除了地理位置的优越性，开发商在AURORA VIEWS 的设计上非常用心，除了很多可圈可点的细节处理，AURORA VIEWS更是 完全颠覆了传统的镇屋概念：首先，AURORA VIEWS 采用了当下流行的FLAT ROOF设计，使屋面外观充满现代感。 结构上，开发商提供了1层10尺楼高，2层9尺楼高的豪华设计，给居住者带来了非常开阔的空间感，这个在独立屋中都是不太多见的。其次，AURORA VIEWS 的单位面积均在在2000-2400尺， 有些单位还提供LOFT。这样的居住面积已同半独立屋和独立屋无异。第三，AURORA VIEWS 的很多单位都有WALK-OUT BASEMENT，超大面积的花园还伴有RAVINE的设计。这些要素即便在独立屋中也是很难得的。最后，是AURORA VIEWS 的内部设计，开发商送KICHEN AIDS 的全套不锈钢厨房电器，提供大理石厨柜台面。一层除FLOYER 和POWDER ROOM 以外全铺有实木地板。在二层的卫浴空间，开发商摒弃了传统的嵌入式浴缸，取而代之的是现代感十足的FREE STANDING TUB，并加送全玻璃 SHOWER ROOM。以上诸多优点，开发商对AURORA VIEWS 的设计用心可见一斑。而最值得推荐的是这样高品质的镇屋，是全无管理费的FREE HOLD 楼盘。

AURORA VIEWS 售价从499,900起至679,000。作为AURORA地区唯一的镇屋楼盘，开盘当天即大受欢迎，现场销售火爆。四月阳光作为AURORA VIEWS 的VVIP代表，在开盘的前两天即带领客户选购到20多套受欢迎的单位。目前该楼盘尚余10多套单位。

作者：嘉德置业北部区域（分行）经理 AprilSun四月阳光
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