Crosby 社区位于Richmond Hill，北起Elgin Mills E，南到 Major Mackenzie Dr E， 西至Yonge St, 东到 Bayview Ave 。此区历史悠久，是Richmond Hill的最古老街区之一，区域内Yonge 街边，各种店铺，饭店琳琅满目，颇有多伦多市中心的感觉。在Richmond Hill的所有社区中，Crosby社区的平均房价一直偏低，属于价格洼地，是一个极有价值的有待开发的区域，可作为投资及首次购房的选择之一。

Crosby社区以铁路为界，分为东西两部分。东区靠近Bayview Ave，在近两年已为华人所知，绝大部分的物业均有50年或以上的房龄，多数为独立或半独立平房，也有极少量的二层物业。这些房子的占地面积较大，大部分独立屋的地皮宽度均在50尺至60尺之间，深度一般也有100-110尺左右，近半年独立屋的平均价位已接近70万。装修稍好，很多就要75万以上了。Crosby西区靠近Yonge St, 区域不大，房源也较少。西区几乎都是独立屋，有平房，1.5层，2层。区内的平房也大都有50年或以上的房龄，而2层的单车库独立屋或双车库独立屋基本上是80年代中后期所建，占地多为32至35尺 x 100尺。

此社区的地理位置很好，交通，生活也都很便利。东面Bayview Ave 的东侧有Wal-Mart， Metro 等大型超市/商场，南面有大型室内商场 Hillcrest Mall，Yonge 与Major Mackenzie东南方向有大统华超市。社区附近不远是图书馆和大型社区活动中心，医院，滑冰场 （Elgin Barrow Skating Rink），还有一个室内游泳馆（Centennial Swimming Pool ）。

在交通方面，Yonge St 和 Bayview Ave 均有较密集的公车路线, 可以直达 Finch 地铁站，而且Major Mackenize Go Train 车站也在区内，为在多伦多市内工作人士提供了交通便利。驾车人士可以利用附近的400 或404 高速公路南下多伦多市区，Hwy7和407则提供了东西交通的纽带。

当然，最重要的是Crosby社区内的高中，东区属于Bayview Secondary School，在安省740所公立高中里一直名列前茅，成为家长们追捧的名校。西区属Alexander Mackenzie High School, 排名72也很不错。小区所在小学是Crosby Heights Public School在安省3000多所小学中也属中上游，是教学质量非常不错的小学。

Crosby西区的2层双车库独立屋比附近区域同类型房屋价格要低20%左右，很有增值潜力，是性价比非常好的投资、自住选择。

土旺在该小区最新代理一个双车库独立屋，简单介绍如下。

楼房结构：独立屋2层双车库，1986年建
房间： 4+2 睡房，4卫生间， 1+1厨房
土地面积：35.27英尺 X 103.35英尺
居住面积：2116平方英尺
内部特点：宽敞明亮的客厅，餐厅，实木地板；新近装修厨房，不锈钢厨具，大理石台面，超多橱柜；新近装修2楼卫生间；所有房间实木地板
地下室： 全新装修，2睡房，1×3卫生间，1厨房
后院： 专业设计，2014新铺石板，新草皮，新花圃
车库车位：双车库，4车位
价格： 75万余

作者：土旺 （全职房地产投资人、大鹏地产经纪）
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