中国富豪一掷千金在加拿大买天价豪宅近期频频见报，今次的新闻是温哥华的一间豪宅被当地一位来自中国的移民以180万的天价购买。以往这类新闻只是出现在华人社区的中文报纸或网站，但这次有点不一样，加拿大的主流媒体纷纷报道这一新闻，包括CBC，太阳报，国家邮报等等大型媒体公司，CBC还专门派多名记者去到该豪宅门口采访该屋主。

这间5180万的天价成交的天价豪宅位于温哥华西区，加拿大卑诗省温哥华的楼市一向以贵著称，其中以最温哥华西区为昂贵，整个区独立屋的平均楼价已超过200万加元。

中国南京买家：喜欢就买

根据物业文件显示，该超级海景豪宅的位于温哥华西区Point Grey的Drummond街上的4787号，占地1.09公顷，建筑面积2万5000尺，有10个车库，不但用室内泳池，还拥有瀑布、室外网球场、运动场、电影院，还有单独的宾客楼，据资料图显示，该豪宅实际占地3个Lot，其中一角向海，拥有无敌海景。

根据交易文件显示，该豪宅并未在多重放盘系统（MLS）挂牌出售，交易去年12月中旬完成，亦非通过经纪完成。买家为来自中国的移民商人陈脉林（Mailin Chen），陈脉林曾于2010年3月在温哥华开了一间名为中华投资（加拿大）公司（Chunghwa Investments (Canada) Ltd.），办公室位于温哥华市中心Howe街。

陈脉林是南京鼎业投资集团董事长，出生于1969年，是南京市浦口区石桥镇老区石村人，据说如今已是加拿大籍华人。根据南京鼎业投资集团官网资料，截至目前，该集团旗下有八家子公司，业务涉及房产开发、生物医药、酒店金融服务、服装制造等多个行业。

CBC派出记者来到该豪宅进行采访，碰到一名女子开车驶进豪宅，她接受采访表示，她喜欢温哥华，觉得温哥华很美丽，亦喜欢这边的教育环境，所以在当地置业。据称，她来自南京，已在本国居住7年。

中国富豪情迷加国豪宅的原因

该豪宅前屋主的北美科技界名人，著名社交游戏公司Zynga执行总裁的麦崔克（Don Mattric）。

5180万加元的价格虽然不是加拿大最贵的豪宅，但亦是排得上号的，目前成交价最贵的豪宅价格为5700万加元，屋主是瑜伽品牌露露柠檬（Lululemon）的创始人威尔逊（Chip Wilson）。

据资料显示，陈脉林在温哥华其他地方也有房地产物业买卖，去年12月把位于劳里埃大道1550号的豪宅以1050万加元转手，根据土地所有权文件显示，买家也是一位名叫许凌（Ling Xu）的一名华裔，在温哥华经营餐馆。

而今年1月份，亦有报道称位于温西Belmont路上的另一间海景豪宅以5500万加元天价成交，买家亦是中国富豪，但这则新闻并没惊动主流媒体。

豪宅成交的井喷行情主要源于富裕的中国移民，有一些富豪虽然住在加拿大，但财富或赚钱据来自海外，而另一些在中国境内的富豪则寻找国外的物业来购买。

人民币购买力增强亦是其中一个主要原因，人民由于与美元挂钩，在过去18个月兑加元的升幅已有18%。

多伦多及温哥华豪宅市场尽归中国富豪

大温哥华地产局月初公布的2月楼市数据，大温地区房屋成交达到3061宗，比去年2月的2530宗增加21%，更比今年1月的1913宗增加60%。

在西温哥华，2015年二月份就有118间房屋成交，比2014年2月的63间成交量大幅增加了87％。成交价在400万以上房屋买家里面，约75%是来自中国内地。

中国富豪不仅仅喜爱温哥华，根据多伦多地产局公布的2014年200万元以上的豪宅市场交易数据，大多伦多地区去年的成交量比2013年增加超过40%。据称，其中2间成交价最高的千万豪宅均是由华裔买家购入。