联合按揭放贷在加拿大已存在20多年，是地产开发商以物业扺押作为保障，向借款人（放贷人）提供固定的年回报，并且在2到4年固定周期后偿还本金及高额奖金，来解决地产开发软性成本缺口的方式（施工成本由银行贷款解决）。随着开发商和建筑商对资本要求的增加，以及股市的不稳定，越来越多的人更愿意去选择这样一种相对安全及回报率较高的投资方式。加之有明确的法律文件和有效地政府监督保护投资人的利益，使得地产联合放贷逐渐形成一种新的投资时尚。

盛达资本集团现向广大投资人推出五个精选的地产放贷项目Danforth Square，The JunXtion Condos，OTG Mimico, Hi-Rise Adelaide和OpArt Lofts，均是资历深厚的地产开发商旗下的项目。放贷人可使用现金，RRSP，RESP，或TFSA帐户放贷，最低金额为$2.5万，并接受海外资金。现以其中一个项目为例，详情如下：

Danforth Square

该项目位于丹佛路和沃顿大道交界处，是一个集镇屋和豪华公寓为一体的大型开发项目，共293个单元，临近沃顿和维多利亚两个地铁站，近401高速和DVP高速，位于多伦多的绿化带，临近安大略湖。

Danforth Square 项目向投资者提供两种投资形式，分别为地产联合放贷和优先股。

1） 地产联合放贷(Syndicated Mortgage) ：
-融资总额：330万加元
-年息：10%
-付息: 季度
-年平均总收益10% + 3%（项目结束后年固定分红3%，三年共9%）
-投资期限：3年
最低投资额：2.5万加币，可用现金，RRSP，RESP，TFSA，接受海外资金

以投资2.5万为例，项目结束时三年后的收益如下：

2）优先股(Preference Share)：
-六百五十万
-年平均总收益15%
-投资期限：3 年
-期满本息一次性付清
最低投资额：15 万加币，可用现金，RRSP，RESP，TFSA，接受海外资金。

欢迎来电垂询详情或预约讲座！电话：647-351-3688
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盛达资本集团简介：

在多伦多华社久负盛名的盛达资本集团(Centum Fundamental Financial Inc.)于2004年由霍文翔先生创立于多伦多，十几年来一直致力于加中两国地产融资、资本管理、房屋物业贷款等项目。作为同行领先企业之一的盛达资本十几年来始终坚持着专业、诚信、高效和客户利益第一的发展理念，亦在业界创下良好口碑。盛达资本集团以独到的眼光率先在华人市场推出了联合地产放贷项目。帮助顾客的资金（包括现金、退休养老基金等）直接进入成熟的加拿大房地产开发市场，获取稳定的汇报。四年来与当地七家开发商合作，共成功完成21 个项目上千万
的融资，得到了越来越多的投资者和开发商的信赖和支持。