安省立法规范公寓管理
2015-05-28 16:48:50
来源:星星生活

安省政府于27日动议名为《保障共管大厦业主法》(Protecting Condominium Owners Act)的法例,是安省共管大厦法例16年来最重大的一次修订。以加强共管大厦业主应有的权益,改善共管大厦的管理运作,并确保业主立案法团(业主委员会)的董事局具备专业管理知识及经验。

假如得到通过,法案将落实推行以下措施﹕

* 订立清晰而更为广泛的法例,预防业主在购入新建的共管大厦单位后,收到令人诧异、所料不及的费用成本。

* 成立一个新的共管大厦局(Condominium Authority),为争议提供快捷、低成本的解决办法,并预防常见的争议。

* 订立强而有力的共管大厦财务管理法例,从而预防财政上及管理上的失误。 

* 强化业主立案法团(业主委员会)董事局的管理要求,包括董事局成员需要接受训练。

* 共管大厦经理人需要领有执照及具备一定的教育水平才能任职。

安省现有130万人住在共管大厦。这个数字比住在沙省或缅省的人口还要多。而正在安省兴建中的楼房,超过一半的数目为共管大厦。安省现有的共管大厦数目为70万个单位,比2001年的27万倍数增加。安省正在兴建中的共管大厦单位为51,000个。

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