（超级生活记者兔子君编译报道）生活在美丽又惬意的多伦多真是一个值得雀跃的事情，可我们又不得不接受这座城市的房价是那么“残忍”的昂贵，而且比这个更悲伤的是，这三年来它都在涨涨涨。事实上，今年大多地区不少独立屋都已经均价过百万，这对于多少像兔子君一样的年轻人来说，都像是一个白日梦。房价还在不断上涨，据一份最新的数据统计，2015年多伦多独立屋月增值竟然达到$8500加币！这还让不让没房一族的或者想换大房子的人活啦~ 但是，别气馁，就像中国好声音汪峰老师告诉过我们“年轻人，一定要有梦想”！

房价涨涨涨，有人欢喜有人忧

对于投资房产的朋友来说，可谓24 to 7（一周工作7天，一天工作24小时），因为即便是晚上关灯睡觉之后，你的房产还在涨价。据多伦多地产局（Toronto Real Estate Board）最新的统计数据显示，多伦多地区独立屋均价$1,053,871，相比去年数据涨幅约10.7%，平摊到12个月可不就是月涨幅约$8500的节奏！对于已购置Condo（公寓）的朋友相对来说，他们似乎就不那么兴奋。同一份数据显示多伦多地区公寓目前均价为$418,603，较去年同期涨约5.6%，相当于月入$1,925，还不到独立屋涨幅的四分之一。

最近三年，独立屋涨幅近34.8%，Condo涨幅约10.9%。单凭这一点，坐拥一套独立屋已经可以成为许许多多年轻人的终极目标，与此同时，还能给自己和家人更大的生活居住空间。

以下是Huffington Post给出的关于多伦多居民从房产上获得的财富累积数据：

多伦多地区（416）独立屋均价$1,053,871涨幅涨10.7%：每户每月平均资产增加$8,491

大多伦多地区（905）独立屋均价$732,852涨幅涨11.7%：每户每月平均资产增加$6,404

多伦多地区（416）公寓均价$418,603涨幅涨5.6%：每户每月平均资产增加$1,925

大多伦多地区（905）公寓均价$307,295涨幅涨2.2%：每户每月平均资产增加$637

GTA郊区楼价涨富快于多伦多市中心

皇家地产（Royal LePage）10月14日发表的一份最新报告显示，房价在大多伦多地区（GTA）郊区上升的速度快于多伦多市中心的核心地带。

自从去年以来，大多伦多地区的楼房的平均价格上涨了11.3％，从刚刚超过61.2万元， 而同期多伦多市中心的平均房价刚刚超过63.9万，上升11.2％。

在GTA地区，上个季度最大涨幅是列治文山和旺市。在这些郊区，楼房价格上涨18.6和18％，相比之下，多伦多只是上升了17.1％。

列治文山现在两层独立屋的平均价格估计约为96万3500元。相同的房子在旺市要卖84万2100元。多伦多市仍然比较昂贵，不过，一个两层独立屋的均价约为96万1600元。

皇家地产公司的首席执行官表示，GTA上升的价格可以归因于高房价的城市。

“作为家中的遗产位于多伦多市中心的街区将越来越遥不可及，我们观察到更便宜的地区在安大略省南部，包括多伦多的郊区，正在经历大幅度的价格升值和提高销售活动的水平，”皇家地产公司首席执行官菲尔·索珀说。

大多伦多地区 VS. 加拿大平均水平

皇家地产公司的报告显示，大多伦多地区的楼价远远高于全国的平均水平，据报道，一个两层独立屋的家在加拿大的价格大约为61万6300元，这个数字是根据在加拿大最大的53家房地产公司统计出来的。

大多地区和大温哥华地区楼价持续的两位数的百分比增长，住房支付能力已经成为这些地区许多个人和家庭越来越大的负担，经济承受能力已是大家今后最为关注焦点。