（星星生活丁其报道）虽然近期外界一度唱空加拿大楼市，但多伦多楼市的走势依然我行我素，拒绝掉头下行。根据多伦多房产局7月6日公布6月份的销售报表来看，大多伦多的楼市又重拾上升的势头，在大多地区独立屋过去三年的升幅排行榜中，万锦市和列治文山市的升幅均在前10名之内。

GTA楼市六月份重拾升势

根据多重放盘系统（MLS）6月份成交的数字显示，大多伦多地区在过去的6月份所有屋型（包括独立屋，半独立，镇屋及高层公寓）的平均价格为74万6546加元，与去年同期的63万9309相比则上涨16%。

6月份表现最佳的是华人聚居的列治文山市，列治文山市是约克区府所在地，市内名校林立，安省名校湾景中学坐落在富豪山庄北面。目前在MLS地产网上，列治文山只有263间独立屋挂牌出售，但6月份该地区却成交了270间独立屋，平均成交价格为151万8320元，成功突破150万，创下历史高位。

士嘉堡华人众多的E07区于6月份录得喜人的走势，独立屋平均成交价格92万9403万，不但首次突破90万大关，比5月份的85万1432加元暴涨近8万。E07指401以北至steels大道之间，东起Markham路，西至肯尼迪路，爱静阁中学坐落于该区。

但士嘉堡贴近北约克的E05区独立屋均价6月份为100万1506加元，E05指401与Steels之间，东至肯尼迪路，西靠北约克边界的维多利亚公园路 （Victoria Park），区内有肯尼迪小学及白求恩中学。

三年10大升幅榜

大多伦多地区过去三年独立屋涨幅前10名中有9个是华人喜欢居住的多伦多中区或北部约克区，其中万锦独立屋，排在第7位，列治文山紧随其后，排在第8位。但排在涨幅榜首的城市有点出人意表，约克区东北部的史托维尔（Whitchurch-Stouffville）小镇过去三年独立屋录得的涨幅超过103%，是唯一一个三年楼价翻倍的城市。

多伦多市中心的C01区（央街与DVP中间，Bloor以南至湖边）排在三年涨幅榜第二位，独立屋均价由三年前的72.5万升至现在的143万，涨幅96.8%。

第三位是约克区奥罗拉（Aurora）市、独立屋均价由三年前的59万升至现在的110万，涨幅87.3%。

第四位是多伦多C15区（湾景大道和VICTORIA PARK之间，北起STEELES大街，南至401高速），独立屋均价由三年前的97万升至现在的180万，涨幅85.8%。

第五位是杜林区Uxbridge小镇，独立屋均价由三年前的48万升至现在的88万，涨幅85.3%。

第六位是多伦多C13区（Victoria Park和Leslie之间，北起401高速，南至Eglinton），独立屋均价由三年前的106万升至现在的196万，涨幅84.3%。

第七位则是华人聚居的万锦市，2013年6月万锦市的独立屋平均成交价格不到75万，三年后的今天，万锦市的独立屋均价已超过136万，涨幅82.8%。3年涨超过60万，每月赚超过1万7000元。

第八位则华人喜欢聚居的另一个城市–列治文山市、独立屋均价由三年前的84.4万升至现在的151.8万，涨幅79.8%。

多伦多的C09区与约克区Georgina小镇分别列第九和第十位。

排在榜尾的更加大跌眼镜，最后一名、第59名的竟然是多伦多C03区，C03区市是著名的豪宅区森林山（forest-hill）所在地，由166万微升至188万，3年只涨了10%；大多区独立屋均价最高的C12豪宅区的涨幅亦在倒数10位行列。