（星星生活编辑部报道）加拿大央行9月6日宣布将隔夜利率加息25个基准点至1%，这是央行在今年7月份以来的第二次加息。加元兑美元涨破82美分，是2015年6月以来的最高水平。

统计局近日公布，加拿大经济在第二季度增长了4.5％，GDP现在的水平已经高于央行预期。在经济强劲表现的指导下，央行行长斯蒂芬·波洛兹（Stephen Poloz）周三宣布再度提升基准利率，从0.75%加息至1%。

加元暴涨

突如其来的加息令到许多分析师惊讶，之前市场普遍认为，至少在10月份之前加拿大不会再增加利率。

由于这次加息出乎意外，令到加元瞬间暴涨。加元兑换人民币瞬间飙升，从9月5日收市的5.27人民币暴涨至5.37人民币，瞬间飙升近10分钱人民币，之后到9月6日11点稍有回落至5.33人民币。

而加元与美元之间的汇率则涨破82美分，这是2015年6月以来的最高水平。

楼市何去何从

根据多伦多地产局公布的8月楼市数据，自从4月20日公布安省新政后，楼价连续4个月录得下滑，综合楼价从4月份的92万跌至8月份的73万，跌幅已超过两成。

楼市严寒的季节，央行却意外再度加息，楼市将何去何从？房贷一族雪上加霜

与7月份那次相比，本次央行的加息事出突然，各大商业银行还没有提早作出反应。

BMO银行经济学家道格·波特（Doug Porter）9月6日表示：“鉴于今天的突然加息，没有事先通知，银行对加元飙升持观望态度。”

加息前，皇家银行（RBC）、帝国银行（CIBC）、BMO和丰业银行（scotiabankl）的按揭基准利率Prime为2.95%，而TD银行的PRIME则为3.1%。

一般而言，各大商业银行会在稍后几天内调整自己的按揭基准利率Prime。

银行加息，直接影响的是房贷一族，特别是浮动按揭。过去两个月央行加息50个基准点，令到房贷一族雪上加霜。

如果房屋贷款50万加元，按照7月份加息前2.7%计算，每月需要供款2,289.94加元。

央行两度加息50个基准点后，如果按3.2%计算，房奴们每月需要缴纳2417.84加元，每月增加127.9加元，一年就要多交$1534.8。