（超级生活/晓晨） 如果有人问你，房价哪里贵？多伦多还是纽约？你可能毫不犹豫的说：纽约。但是你错了！

在Demographia进行的一项研究中，多伦多的房屋市场负担难度在世界主要城市中排名全球第五，仅次于香港，悉尼，洛杉矶和伦敦。

这基本上这意味着千禧一代很快就无法在多伦多拥有房产。

彭博新闻(Bloomberg)今天一篇新闻“Even New Yorkers Can’t Afford a Home in Toronto”

文中阐述了一位在纽约住了3年之后搬到多伦多的妹纸 JunJun Wu(音译：吴君君)用其亲身感受告诉你多伦多住房有多贵。

纽约客亲身经历多伦多租房又贵又难

26岁的JunJun Wu本来以为多伦多的住房开支会比纽约便宜所以决定搬到多伦多生活。然而搬到这里之后才大吃一惊她去看了不少公寓房，很多预算价位的单元只有她在纽约住房的一半那么大！

在看了40多个房子之后，她总算租到了一套没有卧室的Studio公寓房，要知道这还是靠抢租约才租到的！

根据Demographia的数据，过去五年里，加拿大最大的城市房价飙升了近60%，今年又上涨了3%。加拿大年龄在25至31岁之间的千禧一代，平均年收入为38,148加元。这个数字绝对负担不起在多伦多买房子。

千禧一代平均收入只够供个车库或者厕所

据Royal LePage的数据，如果用上述的平均收入来计算，那么最多可以负担的房屋为193,661加元。今年起实施的更严格的贷款审批这使购买者的购买力降低了近20%。

根据多伦多房地产局的数据，大多区5月独立屋的平均价为近105万加元。19万可能只够买个独立屋的车库或者厕所。

租房的开支也不见得好到哪里去。根据Urbanation研究机构的数据，多伦多租金比去年同期上涨了11％，高达平均每月2,206加元，而且出租房源相当紧张。与此同时，新建成公寓的数量下降到1,945个，这是八年以来的最低水平。

这意味着租房市场在很长一段时间都会供不应求！

租房子得靠抢Offer

多伦多的房市不仅价格贵而且很难进入，即使租房都可能要几个月时间才能找到房源，找到合适的之后很有可能还要抢Offer 才能签到租约！

23岁的软件开发员Angie Mosquer近几个月来看了多达30个公寓出租房，当时一直没抢到租约。

她沮丧的说，“照这样下去我到40岁都可能还住在家里。我有点不想再住在多伦多了。”

最终，她以月租1,620加元的价格在市中心租到了一间没有睡房的Studio公寓。即便如此，租金仍占了她工资的很大一部分！

多伦多有房族成房奴

不单只租房一族觉得压力大，连有房的多伦多人也感到生活压力大。

三年前，Justin Wood和他的妻子Stephanie用约43万的价格买了一套三间卧室的复式公寓。现在这个公寓房价飙升了$181,000加元，因为有了孩子，今年他们决定买个房子住。

33岁的Wood是初创科技公司的首席执行官。他以为随着房价上涨，他们会变得富有，但当他们搬家后发现事情并非想象中那么美好。

他们在稍微偏远的奥克维尔买了套后院带泳池的三居室的独立屋。买价80万，每月房贷约3,400加元。每天上班通勤时间大约两个小时。

于是一家人变成了标准房奴！不仅放贷压力大，也少了很多宝贵的时间。

“收入中绝大部分都用来支付租金或者房贷！”相信很多大多伦多地区的居民都碰到了同样的问题。

这也使不少人甚至已经开始搬离市区，搬到了汉密尔顿，奥克维尔等房价稍便宜的地区居住。但其实投入的是更珍贵的上下班时间。